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电梯产权纠纷房东应承担哪些责任
- 律师解析
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涉及租赁方于电梯内发生意外事故后的赔偿责任归属问题，需依据具体情形予以考量及判断：
首先，如若事故系由于电梯设备本身存在质量缺陷所引发，则理应由制造厂商承担相应的赔偿责任；
其次，倘若该事故源于物业管理部门未能有效进行电梯的运营、维护与保养工作，使电梯继续带故障运行，从而导致事故的发生，那么应当由物业管理公司负担相应的赔偿责任；
再次，如果事故是因为承租方在乘坐电梯过程中未遵守相关规定，例如超载或误操作等行为所致，那么电梯的使用者也将承担相应的赔偿责任。
- 法律依据
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《民法典》第一千一百九十八条
宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。
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