买房欺诈中介有责任吗
最新修订 | 2024-05-18
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包敬立律师
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- 律师解析
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若购房环节遭遇欺诈，中介若涉及其中须依照法律规定承担相应责任，但若其对欺诈行为毫不知情，则依法不会追究其刑事责任。
依据现行法律法规，当行为人故意以非法占有他人财产为目的，在签订、履行合同过程中，通过虚构事实或隐瞒真相等手段，骗取对方当事人财物且数额达到较大标准时，将面临三年以下有期徒刑或拘役的法律惩罚，同时还可能受到罚金的处罚。
根据相关法律条文规定，如存在下述任何一种情况，即以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大者，需处以三年以下有期徒刑或是拘役，并处以罚金或只罚罚金；数额达巨大或具有其他严重情节者，将面临三年以上至十年以下有期徒刑的处罚，同时处以罚金；而数额极大，或具有其他特别严重情节者，将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉制裁，并处以罚金或没收全部财产。
- 法律依据
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《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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