装修没按时交房是否违约金
最新修订 | 2024-09-12
1.5k浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
（1）当合同对违约金做出过规定，务必要严格依据约定条款执行；
然而倘若合同对违约金未作任何明确规定或仅有模糊约定，那么该事项将被视为未曾作出任何约定，以相应标准予以处置。
（2）在评估违约金的具体数值方面，主要以参考合同总价为核心标准。
（3）在设立违约金的具体金额上，我们通常建议应尽可能控制在未履行部分价格总额的范围内。在签订完毕购房装修合同后，若有一方违反了合同中所含约定事项，那么违反合同一方应按照已预先制定的条款，严格按照合同约定负担相应的违约责任。若合同中并未包含相关内容，则违约方需要按照因违约导致的实实在在的经济损失来进行赔偿。当事双方在合同中有权具体规定违约造成的损害赔偿金额如何计量，甚至可以在合同中明确约定当一方违约时，应当依据违约行为的具体性质、情节等因素依法向另一方支付一定数额的违约金。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十五条
【违约金】
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
装修未按时交工违约金怎么算装修公司未按照合同约定的期限完工，应当按照双方当事人约定的违约金数额支付违约金。约定的违约金若低于实际造成损失的，业主可以要求予以增加。约定的违约金若过分高于造成实际损失的，装修公司可以要求适当予以减少。
-
装修合同到期未按时交房算违约吗？装修合同到期未按时交房算违约，当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，约定承担继续履行的责任，或者采取补救措施，赔偿受害人损失等，损失赔偿应当相当于因为违约所造成的损失，约定违约金的，按照约定支付。
合同纠纷
-
装修没按时交房是否违约确认装修超期违约需满足：1.合同明确竣工期限；2.超期非业主过错，而是装修施工方问题。特殊情况下，如业主未及时提供材料或支付费用导致的延误，不视为装修方违约。
-
交房多年没有装修算违约吗双方若已明确设定固定装修期限，一旦实际装修时间超出此期限，且非业主方过错所致，此情形将被判定为违约行为。在合同履行的过程中，时间的准确性及遵守性是至关重要的。任何超出承诺期限的行为，若不能归咎于业主，都将被视为对合同约定的违背，需承担相应责任。
-
装修公司没有在合同期装修完违约金怎么算没有在合同约定的期限内装修完的违约金，按合同约定的标准执行即可，正常情况下，装修合同中肯定约定了逾期完工的违约金标准，如果没有约定或约定不够明确，违约金可以按照违约行为产生的损失计算。逾期完工因不可抗力因素造成的，不承担违约责任。
合同违约
-
装修合同没写违约金怎么办违约金不是必须要在合同中约定，即使没有约定，仍有法律的保障。并且在卖房合同没写违约金，可以在事后与买房的一方进行平等的协商，就违约金的相关事项进行商量，书面补充协议。
合同纠纷
问题没解答? 125588人选择咨询律师
装修没按时交房是否违约金
一键咨询
装修公司没有在合同期装修完违约金怎么算
没有在合同约定的期限内装修完的违约金，按合同约定的标准执行即可，正常情况下，装修合同中肯定约定了逾期完工的违约金标准，如果没有约定或约定不够明确，违约金可以按照违约行为产生的损失计算。逾期完工因不可抗力因素造成的，不承担违约责任。
10w+浏览
合同事务试用期主动辞职算违约吗
[律师回复] 在试用期间主动提出离职通常情况下并不能被视为违反约定。在这个阶段中，雇员与雇主之间均享有相对灵活的自主决定权。如果雇员认为所从事的职业并不符合自身需求，他们有权提前向雇主提出解约的请求。只要遵循了相关法律法规所规定的流程进行操作，便能够确保整个过程的合法性以及合理性。
4.9w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
装修合同到期未按时交房算违约吗？
装修合同到期未按时交房算违约，当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，约定承担继续履行的责任，或者采取补救措施，赔偿受害人损失等，损失赔偿应当相当于因为违约所造成的损失，约定违约金的，按照约定支付。
10w+浏览
合同事务
装修合同没写违约金怎么办
违约金不是必须要在合同中约定，即使没有约定，仍有法律的保障。并且在卖房合同没写违约金，可以在事后与买房的一方进行平等的协商，就违约金的相关事项进行商量，书面补充协议。
10w+浏览
合同事务我被酗酒人闯入私宅暴力打伤致晕死，是被110和120送去医院抢救的，当是医院只是对看得见流血伤口部位进行了CT检查并出具结果，对胸肋骨骨折部位未进行检查。我受伤后是天天都有向医生和办案民警反映胸部疼痛，要求检查，医生怀疑是神经拉伤，说观察看看情况再说，我向办案民警要求做伤情鉴定，民警说你保存好医院的病历，只要病历上有写胸部疼痛 就会按病历出鉴定报告的。结果，半个月后，检查报告出来了，只有头部脑震荡、并发高血压症状，定性为 。没有我胸肋骨骨折的报告，我就自己找医院开了张检查单，CT一出来，显示是胸肋骨第八第九两根肋骨骨折。我把CT报告给到民警和法医的时候，他们不认可，说谁知道这伤是旧伤还是新伤？
[律师回复] 你好，你具体是什么情况呢W
4.3w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
想了解，在网上购买了海外违禁品，付款了发货了，但是告诉他不要了，他说时间久了会被海关查 我会被追责吗
[律师回复] 看违禁品具体数量，有可能会被收缴。没有其他责任吧。因为毕竟没有购买成功，也没有使用。
3.5w浏览
在网上购买了海外违禁品，付款了发货了，但是告诉他不要了，他说时间久了会被海关查 我会被追责吗
[律师回复] 已经回复。再补充一下，对方不一定发货，或者发了也不一定是违禁品。
3.9w浏览
不按照合同装修违法吗
装修公司若未遵循合同规定施工，即构成违法。因此造成的业主损失，业主有权要求赔偿。若装修公司拒绝赔偿，业主可依法提起诉讼。签署合同意味着双方都要遵守条款，这是明确的法律责任。因此，业主和装修公司都应当严格遵守合同规定，以确保双方的权益得到保障。
10w+浏览
合同事务刚刚被骗注册了网赌账号，但是我自己没有玩，上面还留手机号了。注册完才发现是赌博平台，我已经删了，会对我有影响吗？，想了解：手机号会否被用于其他违法活动？
[律师回复] 注册了网赌账号但没有参与赌博，通常不会对个人产生直接影响?.但是要提高警惕?：不轻信陌生电话或短信，尤其是那些涉及金钱交易的信息。
?保护个人信息?：不要随意提供个人电话号码、身份证号等敏感信息。安装防骗软件?：使用手机安全软件，防止恶意软件的安装和信息的窃取。
?学习防骗知识
?保护个人信息?：不要随意提供个人电话号码、身份证号等敏感信息。安装防骗软件?：使用手机安全软件，防止恶意软件的安装和信息的窃取。
?学习防骗知识
3.7w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
租赁合同期未满 但是想退租 合同写了提前退租需要赔付违约金
[律师回复] 如果租赁合同未满您想退租，而合同中明确约定了提前退租需要赔付违约金，那么原则上您是需要按照合同约定支付违约金的。
不过，您可以尝试和房东协商，说明您的特殊情况，看看能否协商减少违约金或者找到其他双方都能接受的解决方案。
另外，如果违约金的数额过高，明显超过了房东可能遭受的损失，您也可以请求法院或者仲裁机构适当减少违约金的数额。
您是因为什么原因想要提前退租呢？
不过，您可以尝试和房东协商，说明您的特殊情况，看看能否协商减少违约金或者找到其他双方都能接受的解决方案。
另外，如果违约金的数额过高，明显超过了房东可能遭受的损失，您也可以请求法院或者仲裁机构适当减少违约金的数额。
您是因为什么原因想要提前退租呢？
4.4w浏览
不按照合同装修违法吗
装修公司若未遵循合同规定施工，即构成违法。因此造成的业主损失，业主有权要求赔偿。若装修公司拒绝赔偿，业主可依法提起诉讼。签署合同意味着双方都要遵守条款，这是明确的法律责任。因此，业主和装修公司都应当严格遵守合同规定，以确保双方的权益得到保障。
10w+浏览
合同事务
