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购房交定金签认购书要注意什么

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
在签署房产购买意向书时,请务必关注以下几个关键事项:
首先,仔细审查开发商的资质以及其是否取得了预售许可证;
其次,充分留意当事人双方的基本资料信息。在这份意向书中,应明确买卖双方的基本情况,对于购房者而言,需要特别注意出卖方所填写的位置是否为开发商的全称;
最后,务必重视认购协议中所规定的权利与义务的对等性。合同中所体现的基本原则即是自愿、平等,从另一个角度来看,这意味着各方当事人都应当在认购协议中规定必要的义务,且双方的义务均应围绕着合同目的的实现来设定,任何一方的义务既不能过于繁重,也不能过于轻松。
法律依据
《民法典》第六条
民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。
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签购房认购书要注意什么问题
在征用前土地上长有的青苗,因征地施工被毁掉的,应由用地单位按照在田作物一季产量、产值计算,给予补偿。具体补偿标准,应根据当地实际情况而定。对于刚刚播种的农作物,按其一季产值的1/3补偿工本费,对于成长期的农作物,最高按一季产值补偿;对于粮食、油料和蔬菜青苗,能够得到收获的,不予补偿。
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房产纠纷
购房者签认购书要注意什么事项
房屋的基本信息要约定详尽。有关金钱事项要约定清楚。要清楚定金之后的处理方式,最好一定要明确违约后果。考察开发商资质及预售证,没有取得预售许可证的房屋认购书是不受法律保护的。
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房产纠纷
购房者签认购书有什么注意事项
1、房屋的基本信息要约定详尽2、有关金钱事项要约定清楚3、考察开发商资质及预售证4、规避受牵制条款5、开发商的承诺可写进认购书中。
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房产纠纷
签订商品房认购书注意什么
1、签约前首先要认真阅读认购书条款,好先研究《商品房买卖合同》。2、不要约定给付定金。3、把“口头承诺”写进认购书。4、对于物业、房屋装修以及相关费用的收取应在认购书中有明确规定。
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房产纠纷
签订认购书要注意哪些问题
签订认购书时要注意下面的这些事项:1、明确认购协议书的法律效力2、审查开发商是否具备商品房销售条件3、明确协议条款认购书要产生合同效力,首先应当符合民法典的要求,内容应当清晰、明确。
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