律图审稿专业委员会3轮严审

二手房出售预售合同怎么写

最新修订 | 2024-05-19
446浏览
包敬立律师
包敬立律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:5316人
律师解析
在签订商品房预售合同时,务必要包含以下要素:
1、明确合同当事人双方的全名及详细地址信息;
2、标明所购买商品房的具体名称、数量以及产品品质要求;
3、明确商品房的基础装修以及配套的房屋附属设施明细;
4、细化规定合同履行期间、履行地点以及具体的履行方式;
5、明确约定检验标准与方法,确保商品符合预期;
6、明确房屋所有权转移的方式以及相应的期限等关键条款。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

二手房纠纷案件·推荐文章

盐城156****9917用户2分钟前已获取解答
南通135****8247用户2分钟前已获取解答
泰州134****2813用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125334人选择咨询律师
6975位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房出售预售合同怎么写
一键咨询
  • 142****5215用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    171****6360用户2分钟前提交了咨询
    170****5575用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    136****6103用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    134****1470用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
  • 155****8714用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    130****2852用户3分钟前提交了咨询
    164****3342用户4分钟前提交了咨询
    146****0177用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    173****3533用户1分钟前提交了咨询
    147****5843用户4分钟前提交了咨询
    165****8612用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    177****3051用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    141****4772用户2分钟前提交了咨询
    141****7311用户2分钟前提交了咨询
    136****1143用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    138****4778用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    156****7284用户4分钟前提交了咨询
    144****1601用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    155****6117用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    172****6684用户3分钟前提交了咨询
    141****2008用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    158****7730用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    174****3080用户3分钟前提交了咨询
    158****4212用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    171****0424用户1分钟前提交了咨询
    148****7085用户4分钟前提交了咨询
    171****8238用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    174****2414用户1分钟前提交了咨询
    155****2131用户3分钟前提交了咨询
    150****8575用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    144****0673用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    136****5687用户2分钟前提交了咨询
    172****0884用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    157****3678用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    148****1375用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    178****0870用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    158****6403用户4分钟前提交了咨询
    165****2176用户4分钟前提交了咨询
    158****3672用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    160****5321用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    171****0207用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    157****0764用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    141****2713用户3分钟前提交了咨询
    153****3365用户4分钟前提交了咨询
    142****8316用户1分钟前提交了咨询
    137****4477用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    131****0076用户4分钟前提交了咨询
    140****2610用户1分钟前提交了咨询
    167****5772用户4分钟前提交了咨询
宿迁156****8271用户4分钟前已获取解答
镇江135****4427用户3分钟前已获取解答
沭阳135****5166用户2分钟前已获取解答
出售二手房需要原件吗
需要。买房之前要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等。
10w+浏览
房产纠纷
帮信罪获利二十万如何处罚
[律师回复] 解析:
对于协助信息网络犯罪行为,若罪犯所获得的利润达到二十万元人民币,则其通常将接受由法院裁定的三年以下有期徒刑、拘役或并处罚款。这些量刑标准包括但不限于下列因素:支付结算金额超过二十万元人民币;通过投放广告等方式提供资金支持超过五万元人民币;违法所得超过一万元人民币;为三个及以上对象提供了协助;在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次协助信息网络犯罪活动;被协助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果;收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个);收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张;以及其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图湘潭
律图湘潭
4.8w浏览
猥亵罪一年二个月可以减刑吗
[律师回复] 解析:
若对涉嫌强制猥亵侮辱者施以一年左右的有期徒刑判决,且在其服刑期间符合特定减刑条件的情形下,可依法提出减刑申请。减刑依据分别为可减刑、应减刑及重大立功减刑三种类型,具体能否获得减刑需视罪犯在刑罚执行期间的行为表现而定。
法律依据:
《刑法》第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:
(一)阻止他人重大犯罪活动的;
(二)检举监狱内外重大犯罪活动,经查证属实的;
(三)有发明创造或者重大技术革新的;
(四)在日常生产、生活中舍己救人的;
(五)在抗御自然灾害或者排除重大事故中,有突出表现的;
(六)对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限:
(一)判处管制、拘役、有期徒刑的,不能少于原判刑期的二分之一;
(二)判处无期徒刑的,不能少于十三年;
(三)人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子,缓期执行期满后依法减为无期徒刑的,不能少于二十五年,缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的,不能少于二十年。
律图无锡
律图无锡
4.6w浏览
二手房出售程序是什么?
二手房出售程序是买卖双方建立信息沟通渠道,在约定好一个日期看房,看房满意后签订买卖协议,在支付首付款后就可以去房管局办理过户办理房产证了。
10w+浏览
房产纠纷
二手房售房协议书怎么写
包括双方基本信息,协议内容:标的,价款,履行期限、地点、方式,违约责任,解决争议的方式等。双方签字,日期。
10w+浏览
房产纠纷
二手房出售违约金是多少?
二手房出售违约金应当是由双方当事人协商来进行确定最终的违约金,但是违约金一般情况下都不会过高。应当是根据房屋的总价值的20%来确定违约金,如果过高的话,那么对于当事人来说可以申请法院调整。
10w+浏览
房产纠纷
出售二手房要交哪些税费
买卖二手房要交的税根据房屋类型的不同,也有所区别。一般来讲,二手房交易涉及的税种有:契税、个人所得税、增值税及附加、土地出让金、综合地价款等。计算方式一般是由税基乘以税率,具体税率是多少,各城市有差异,具体以实际为准。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应