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开发商延期交房又违约怎么处理

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
若遇到开发商违反承诺延迟交付房产的问题,购房方有权主张开发商应负违约之责,对自身因该违约行为而受到的经济损失予以赔偿。若开发商未能严格按照约定的期限交付房产,且经购房方多次敦促后3个月内依然未予履行,那么此时购房方可选择终止购房协议,并向开发商提出要求其承担违约责任。在此种情形下,已支付定金的购房者还可请求开发商予以双倍返还定金
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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开发商延期交房又违约怎么处理
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开发商延期交房又不给违约金怎么办
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着开发商延期交房又不给违约金怎么办的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
开发商延期交房又违约怎么处理
开发商若违反承诺延迟交付房产,购房方有权要求违约赔偿。经多次敦促后,若开发商在3个月内仍未交付,购房方可终止协议并要求其承担违约责任。已支付定金的购房者,还可要求开发商双倍返还定金,以弥补经济损失。
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开发商延期交房又违约怎么处理
10w+浏览2024-07-27
开发商交房又延期怎么办
购买方有权以书面形式向开发商提出正式的催告,并与开发商就此份合同的最终执行期限达成共识,同时敦促开发商尽快按照合同规定完成相应义务;倘若催告期满后的三个月内,开发商仍未采取切实有效的措施来满足购房者的权益和期望,购买方将有权利取消这份协议。
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房产纠纷
开发商违约然后又拖延定金怎么办
如果开发商因违约导致定金延迟退还,购房者应先与开发商协商解决,如无效,可拨打12315投诉或向法院提起诉讼。在我国,定金是确保合同双方权益的关键工具。购房者履行义务后,定金应转为房款或全额返还。遇到问题,应果断维权,维护自身合法权益。
1w浏览2024-04-22
开发商违约然后又拖延定金怎么办
10w+浏览2024-07-26
开发商延期交房又不给违约金怎么处理
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着开发商延期交房又不给违约金怎么处理的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
开发商延期交房又违约该怎么维权
1w浏览2025-06-19
开发商延期交房又违约该怎么维权
10w+浏览2024-08-26
开发商延期交房又不给违约金怎么办呢
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着开发商延期交房又不给违约金怎么办呢的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
开发商延期违约金吗
若房地产开发企业违约导致退房,应依据购房合同约定的补偿条款处理。若合同未约定,开发商应双倍返还保证金,全额退还购房款,并按银行同期贷款利率的两倍支付利息及违约金。双方应依法处理违约问题,保障权益。
1w浏览2024-04-03
开发商延期交房又不给违约金怎么办
10w+浏览2023-09-16
开发商延期交房又不给违约金怎么办呢
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于开发商延期交房又不给违约金怎么办呢问题带来帮助。
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房产纠纷
开发商延期违约金吗
若房地产开发企业违约导致退房,应依据购房合同约定的补偿条款处理。若合同未约定,开发商应双倍返还保证金,全额退还购房款,并按银行同期贷款利率的两倍支付利息及违约金。双方应依法处理违约问题,保障权益。
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开发商延期交房又不给违约金怎么办
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