买房一直不给网签什么情况
- 律师解析
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导致开发商无法进行网络签约主要有以下几种因素构成：
首先，开发商需提交完整的五项证书及相关材料方可进行网上交易操作，若其未能符合规定要求，则无法完成在线签约过程；
其次，开发商可能面临拖欠土地使用权出让费，违规建设房屋以及违规销售房屋等问题，这些行为均会导致其在网络签约环节受到限制或暂停。
- 法律依据
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《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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