律图审稿专业委员会3轮严审

买房一直不给网签什么情况

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
导致开发商无法进行网络签约主要有以下几种因素构成:
首先,开发商需提交完整的五项证书及相关材料方可进行网上交易操作,若其未能符合规定要求,则无法完成在线签约过程;
其次,开发商可能面临拖欠土地使用权出让费,违规建设房屋以及违规销售房屋等问题,这些行为均会导致其在网络签约环节受到限制或暂停。
法律依据
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
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买房给了定金什么情况可以退?
买房给了定金在双方当事人协商一致的情况可以退。实际上如果对方也同意退还定金的话,那么就可以要求退还定金,或者说是因为不可抗力的原因导致根本就没有办法实现购房合同的目的,也可以要求退还定金。
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房产纠纷
买房给了定金什么情况可以退
购房交易中,定金可退的情形包括:买卖双方对合同条款有重大分歧导致合同解除;认购协议或购房合同明确规定定金退款条件并符合;内部预订项目未取得销售或所有权证书。在这些情况下,定金可依法全额退还。
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房产纠纷
直接离职的几种情况
离职的常见情况包括:一,基于误导或不当影响签订劳动合同或变更条款;二,单位保留责任,侵犯员工权益;三,未履行劳动合同中的保障与条件;四,拖欠或不足额支付薪资;五,未按规定比例缴纳社保;六,企业规章制度违法,损害员工权益;七,违反国家及地方政府的强制性法律规定。
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劳动纠纷
直接扣12分的情况有哪些?
1、取得的驾驶证与驾驶的机动车类型不符。2、在喝了酒之后驾驶机动车上路的。3、驾驶营运客车、校车超载达到核定人数的20%以上的。4、造成交通事故后逃逸,但还不能认定构成犯罪。5、驾驶的机动车并没有按照规定悬挂机动车车牌号,或者故意遮挡、污损、不按规定安装机动车号牌的。
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交通事故
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