房产官司属于什么诉讼

拆迁纠纷可能属于民事纠纷，也有可能属于行政纠纷。若引起拆迁纠纷的原因是拆迁方不按照拆迁补偿协议的规定支付补偿金，那么该纠纷就属于民事纠纷。如果纠纷是由于被拆迁方对拆迁决定不服引起的，那么该纠纷属于行政纠纷。

关于房产争议，其本质上属于一种民事法律纠纷。根据我国现行相关法律法规的规定，对于此类问题，当事人可采取多种途径进行解决，包括但不限于双方协商、向仲裁机构提出仲裁申请以及向有管辖权的人民法院提起民事诉讼等。具体而言，《中华人民共和国民事诉讼法》第三条明确规定，人民法院对公民、法人及其他组织之间因财产关系和人身关系引发的民事诉讼案件具有法定的管辖权，并应依据该法的相关规定予以审理和裁决。

开发商未如期交房属民事纠纷，双方可协商、仲裁或诉讼解决。购房者有权书面催促交房，三个月内未回应可解除合约，要求退还房款及利息，开发商承担违约责任。购房者应依法维权，确保权益不受损害。