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中介诱导买房返佣违法吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
依照我国相关法律法规,房地产经纪人在未经委托人同意的情况下,是不能擅自转交受托房地产中介业务给其他具备相应资质的中介服务机构代理的。
同时,法律明确禁止此类行为涉及到佣金费用的任何提高或变更。
法律依据
《民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。
因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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被诱导购买可以退款吗
诱导消费,其行为违反了《消费者权益保障法》的相关规定,涉嫌商业欺诈,消费者可以要求退款,如果造成了损失,消费者有权要求赔偿。相关法律规定经营者应当听取消费者对其提供的商品或者服务的意见,接受消费者的监督。
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合同事务
二手房买卖中介佣金是多少?
二手房买卖中介佣金按照房屋总价的1.5%收取。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房产中介服务佣金收费,多年来一直执行政府指导价。实行市场调节价后,具体佣金将由卖家、买家和中介共同协商确定,买卖双方分担的金额均要在合同中加以明确,以体现“优价,质价相符”的市场原则。
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房产纠纷
本佣立返是什么意思
就是你购买的东西,直接返还本金,通俗的说就是你花了多少都是以金钱方式返还。佣立返:也就是通常说的佣金返现,只不过这里是同等价值或不同价值的商品返还给你。不返还金钱,以货抵钱。
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医院诱导消费犯法吗
是违法行为。诱导消费,其行为违反了《消费者权益保障法》的相关规定,涉嫌商业欺诈,消费者可以要求退款,如果造成了损失,消费者有权要求赔偿。相关法律规定经营者应当听取消费者对其提供的商品或者服务的意见,接受消费者的监督。
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合同事务
被诱导签了合同怎么办?
被诱导签了合同那么是可以找对方协商撤销合同的,如果对方不同意的话,那么就可以直接向法院起诉解决;订立合同的原则就是需要双方协商好,而且在不违背双方的真实意思下进行签订。
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