提前30天通知退房违约吗

股东变更不影响公司债务承担，仍然由原公司承担公司债务。如果是以你个人名义借款，没有证据证明为公司借款的，需要你个人担。公司换更股东后之前公司债务并不因此而发生变动。股东以出资额为限对公司债务承担责任，股东依法履行出资义务后，只要不存在抽逃出资等情形，其对公司债务一般不存在额外的责任。

用人单位提前30天通知辞退的，应当支付给劳动者经济补偿。经济补偿的标准，按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。如果用人单位违法解除劳动合同的，则需要按照经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。

提前30天辞退员工，一般是不能口头通知的。如果员工具有在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事用人单位另行安排的工作等情形的，单位需要提前三十日以书面通知的方式来与员工解约，或者额外向其支付代通知金和相应的经济补偿金，一般不够口头辞退具有该情形的员工。