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购房合同有储藏室的面积吗

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在购买房产时,投资者务必关注储藏室所占据的空间是否已经纳入整体房屋总面积的计算范畴之内。
同时,需确保在不动产物权登记薄上明确标注了储藏室的面积信息,因为房屋所有权仅在完成登记之后方可正式生效。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;
未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
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房产纠纷
储藏室面积不够收房吗
面积误差在3%内,按实结算;超3%,买受方可退房,开发商30天内全额退款并付息。不退房时,误差3%内由买受方补足,超3%部分由开发商承担,产权归买受方。面积小于约定,误差3%内开发商退款,超3%部分双倍返还。
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10w+浏览2024-07-28
储藏室内面积缩水怎么办
我们将严格遵守合同规定处理事务。如遇条款模糊,将采取以下措施:面积差异小于3%,按实测数据结算;超出3%,您有权终止交易。开发商将在接到退房申请后30日内全额退款及利息。
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买房子车库与储藏室算建筑面积吗
10w+浏览2024-11-21
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