男子贷款买房拒退房款有什么后果

通常，房款可退还，但具体视合同条款而定。若因违约需退房，合同规定优先。若开发商未协助办理贷款，构成根本违约，购房者有权解约。若合同未明确此类条款，购房者可通过法律途径，向当地法院提起诉讼解决争议。请购房者详细了解合同条款，保障自身权益。

关于房贷男女贷款年龄限制问题的解答 在我国，申请住房按揭贷款时，男性最高贷款年龄为60周岁，女性为55周岁。贷款期限与借款人当前年龄相加，男性不能超过60周岁，女性不能超过55周岁。公积金贷款最高年限通常不超过借款人退休后的五年。因各大银行政策可能不同，建议在申请时向银行或金融机构咨询具体规定。

一、分情况处理，老公贷款老婆不知情老婆一般情况是需要偿还的，若是女方能够证明男方贷款所借款项未用于夫妻共同生活的，则不需要对此债务承担连带责任。用于夫妻共同生活的债务属于夫妻共同债务。二、如果丈夫贷款是用于家庭共同生活、共同经营,那么贷款就属于夫妻共同债务,妻子是有义务偿还的。