商品房买卖合同纠纷的客体是什么
- 律师解析
-
在买卖合同关系中的交易对象即为完成契约所涉及到的一系列活动与行动，这主要是指买卖物品本身及其相应代价的交付。在此过程中，交付无疑成为了买卖合同中最为核心和关键的部分。依照法律规定缔结的合同，仅能对签约双方产生法律上的约束力，但在某些特殊情况下法律会有所例外。买卖合同本质上是一种出卖方将商品或服务的所有权移交给买方，而买方则需支付对价的法律文书。从广义上来讲，合同则是作为各类民事主体建立、改变甚至终止具体民商事法律关系的一份约定协议。
然而，婚姻、领养、监护等涉及到身份关系的协议，则应按照相关身份关系的法律规定进行处理；若无明确规定，可依据其性质参照本编规定予以执行。依法订立的合同，理应受到法律的充分保护。同样地，依法订立的合同，仅能对签约双方产生法律上的约束力，但在某些特殊情况下法律会有所例外。
- 法律依据
-
《民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第四百六十四条
合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；
没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
0
问题没解答? 125355人选择咨询律师
商品房买卖合同纠纷的客体是什么
一键咨询
商品买卖欺诈行为具体是什么
1、以虚假的“清仓价”、“甩卖价”、“最低价”、“优惠价”或者其他欺骗性价格表示销售商品或者服务;2、采用虚构交易、虚标成交量、虚假评论或者雇佣他人等方式进行欺骗性销售诱导;3、以虚假的“有奖销售”、“还本销售”、“体验销售”等方式销售商品或者服务;4、作虚假或者引人误解的现场说明和演示;等等。
10w+浏览
损害赔偿商品房买卖合同纠纷的客体是什么
买卖合同涉及物品及其代价的交付，交付为核心。合同约束双方，但法律有例外。本质上是商品或服务所有权转移，买方支付对价。合同是民事主体建立、变更或终止民商事关系的协议。
1w浏览2024-05-17
商品买卖的纠纷
10w+浏览2023-09-03
商品房买卖合同的内容和具体条款
内容包括当事人、标的物及其数量和质量、付款、履行期限、公共配套设施设备条款、履行方式、面积差异的处理、产权登记的约定、违约责任等。条款：合同双方当事人信息。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。房屋的价格及付款时间约定。交房期限，权利担保，违约责任，合同双方认为应当约定的其他事项等。
10w+浏览
房产纠纷商品房买卖合同倍体指哪些
签订商品房买卖合同后，若出卖方未及时告知买方已将房产抵押给第三方，导致买方无法获得房屋所有权，买方有权要求出卖方承担违约责任。根据合同约定或相关法律规定，买方有权要求出卖方进行两倍赔偿，以弥补因出卖方隐瞒抵押信息而给买方带来的经济损失。
1w浏览2024-05-22
商品房买卖合同纠纷
10w+浏览2023-09-05
2024商品房买卖合同的内容具体有哪些?
名称或者姓名和住所;房屋基本状况;销售方式;商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;交付使用条件及日期;装饰、设备标准承诺;供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付;公共配套建筑的产权归属;面积差异的处理方式;办理产权登记事宜;解决争议的方法;违约责任。
10w+浏览
房产纠纷客户不签订商品房买卖合同怎么办
在支付首付款但未签购房合同时，应首先审查合同是否有关于延迟签约的条款。确认认购协议或意向书中的签约期限，若已明确期限，逾期可能面临违约金。若无明确约定，可通过协商确定签约时间。贷款购房导致的延误或故意拖延签约，均视为违约，按合同处理。
1w浏览2024-06-26
常见的商品房买卖纠纷
10w+浏览2023-09-15
客户签商品房买卖合同违约怎么办
1w浏览2025-06-03
解除商铺买卖合同纠纷
10w+浏览2023-09-10
商品房买卖合同客户不付款怎么办
1w浏览2025-06-06
商品房买卖纠纷怎么举证
10w+浏览2023-09-25
