朋友之间可以借名买房吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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尽管我国现行法律并未明确规定禁止以他人名义购买房产，然而请注意，政策性住房的设计初衷并非是面向所有人群的。同样，房地产市场的限购措施，其背后亦有其宏观调控的明确目标。在此背景之下，试图通过借用他人名义进行购房的行为，无疑是对国家政策的有意规避。因此，即使法律尚未明令禁止此类行为，但实际上它已被视为法律所不认可、不鼓励的行为。
此外，在实际操作过程中，借名买房还可能面临诸多潜在风险，而这些风险往往无法得到法律的有效保障。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
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国家对不动产实行统一登记制度。
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