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购房定金被骗的起诉书怎么写

最新修订 | 2024-05-19
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
(1)在住房使用尚未产生实质性损害且不构成严重影响的情况下,我们可以优先办理房屋的交接手续,随后向卖方提出修复房屋以及赔偿损失的主张。对于开发商所提供的房屋,如果仅存在非主要结构质量缺陷的一般质量问题,那么在保修期限内,购房者有权要求开发商进行维修。
然而,若维修过程导致房屋使用功能受限或者给买方带来了经济损失,开发商则必须对此负责并承担相应的赔偿责任。
(2)在合同执行过程中,鉴于房屋主体结构质量问题与使用安全息息相关,并且修复难度较大或者所需费用过高,如果开发商所交付的房屋被认定为主体结构质量不合格,我们应该首先请求房屋所在地的房屋工程质量监督机构进行检查。在获得房屋质量鉴定结果为不合格的证明之后,我们便有权利要求开发商退还房屋。
同时,对于由此引发的任何损失,开发商也必须承担相应的赔偿责任。
法律依据
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;
给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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购房定金被骗的起诉书怎么写
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被骗起诉书怎么写
刑事自诉案件起诉状内容需要包括以下内容:1、自诉人:写清楚姓名、性别、出生年月、民族、出生地、文化程度、职业等等。2、案由:列明案件罪名3、诉讼请求:请求法院依法惩处被告人的犯罪行为。
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刑事辩护
书写借条被骗能起诉吗?
书写借条被骗的,此时是能起诉的。此时是需要被骗的债权人在书写合法的起诉状,并且收集相关的证据之后,向人民法院递交起诉状提起诉讼的,此时还是需要注意的是,借条的起诉是存在诉讼时效的限制的。
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债权债务
合同诈骗罪抓法人吗
[律师回复] 解析:
诚然,若法定代表人在合同诈骗案件中有过失之责,他或她将有可能面临被追究刑事责任的境地。
依据《中华人民共和国刑法》中的第二百二十四条明确规定,合同诈骗罪是指以非法占有他人财产为目的,在签订、履行合同过程中,通过欺骗手段获取对方当事人财物,且涉案金额达到一定标准的违法行为。倘若法人在企业犯罪活动中扮演了主导角色,或者对诈骗行为知情却仍然予以支持,那么他们便有可能触犯相关法律法规,构成犯罪。
然而,需要特别强调的是,是否追究法人的法律责任,还需根据其具体行为以及应承担的法律责任进行综合判断。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图泰安
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快速解决“刑事辩护”问题
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合同诈骗罪谁可以定性诈骗
[律师回复] 解析:
在一般的情况下,对合同诈骗罪行的认定及定罪,需经过公安部门的深入调查之后,由检察院向法院提出正式起诉,最后由法院进行裁决。这种犯罪行为主要是指在签署和执行合同的过程中,行为人以非法占有他人财产为目的,通过编造虚假事实或者掩盖真实情况来欺骗对方,从而获取不正当利益的行为。
根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的明确规定,这就是我们所说的合同诈骗罪。当有行为人被怀疑涉嫌此类罪行时,将按照这条法律条款进行法律责任的追究。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
诈骗和洗钱罪怎么判刑的
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,关于洗钱罪的惩罚主要包含两项内容:
首先,对于自然人触犯此罪行者,需要被没收全部非法所得及其所带来的利益,同时可能面临五年以下有期徒刑或拘留,并且处以罚金或者单处罚金的刑罚。若情况严重者,将面临五年以上直至十年以下有期徒刑,以及相应的罚金处罚。
其次,对于单位犯下洗钱罪行的,将对该单位进行罚款处理,同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,按照上述条款进行相应的处罚。
至于诈骗罪的处罚标准,根据相关法律规定,犯罪嫌疑人将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金或者单处罚金的刑罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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利用信用卡大额诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析:
根据《中华人民共和国刑法》第一百九十六条之规定,运用信用卡实施大规模的诈骗行为有可能被定性为信用卡诈骗罪。具体的量刑尺度主要依据的是诈骗总额及其严重性程度来决定。通常情况下,如果诈骗金额在较大范围内(即5万到50万元人民币之间),会被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳二万元至二十万元不等的罚金;若诈骗金额达到巨大规模(即50万至500万元人民币之间),则将面临五年以上、十年以下有期徒刑的处罚,同时还需要缴纳五万元至五十万元不等的罚金;而当诈骗金额超过特别巨大的标准(即500万元人民币以上)时,将会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳五万元至五十万元不等的罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
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书写借条被骗能起诉吗?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与书写借条被骗能起诉吗?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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债权债务
股东涉及合同诈骗罪怎么处理
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律规定,涉及合同欺诈行为且涉案金额达到特定标准者,将受到相应的刑事制裁。具体而言,若涉案金额在法定范围内,且情节较轻,犯罪嫌疑人将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还需承受罚款的惩罚;反之,如果涉案金额较大,犯罪嫌疑人可能面临三至十年的刑期,并且还要缴纳罚金;更为严重的是,当涉案金额达到特别巨大的程度时,犯罪嫌疑人将面临十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要承担罚金或没收财产的责任。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
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快速解决“刑事辩护”问题
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诈骗罪和聚众斗殴哪个重
[律师回复] 解析:
欺诈行为与聚众闹事这两种违法犯罪行为的严重性主要取决于具体案件的实际情况以及其所带来的社会危害性。通常来说,欺诈行为属于侵犯财产权益的范畴,如果涉案金额特别巨大,那就有可能面临较为严厉的刑事处罚。
至于聚众闹事罪行,则是对公共秩序的严重破坏,若情节恶劣,同样可能招致重判。
然而,从整体上看,欺诈行为在量刑方面可能更为严格,原因在于这类犯罪往往涉及到更大规模的经济利益损失。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条规定诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条规定聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑(一)多次聚众斗殴的;(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;(四)持械聚众斗殴的
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书写借条被骗能起诉吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与书写借条被骗能起诉吗相关的法律方面知识。
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债权债务
二手房购房定金协议书怎么写
1、首先写明甲方与乙方信息。2、甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同。3、内容:房屋面积,价格等。4、结尾:双方签字盖章生效。
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房产纠纷
村支书可否构成受贿罪
[律师回复] 解析:
1.首先,必须明确指出,农村党支部书记作为国家行政机构的正式职员,其职责涵盖了基层管理和公共服务等方面。
然而,倘若他们接受了来自个人或组织的贿赂,那么这将被视为一种违法行为,可能会触犯刑法中的“受贿罪”。
2.其次,根据我国法律法规,国家公职人员在履行职务时,如果利用职务之便,向他人索要财物,或者非法收取他人财物,并为他人谋求利益,那么这种行为就构成了受贿罪。
此外,如果国家公职人员在经济活动中,违反国家相关规定,收取各种形式的回扣、手续费,且这些收益最终归个人所有,也将被视为受贿行为。
3.再者,如果国家公职人员利用自己的职权或者所处职位所带来的便利条件,通过其他国家公职人员的职务行为,为他人谋取不正当利益,从而索取或收受他人财物,那么这种行为同样构成受贿罪。
4.最后,需要强调的是,国家公职人员的近亲属或者其他与其关系密切的人,如果通过该国家公职人员的职务行为,或者利用该国家公职人员的职权或者职位影响力,为他人谋取不正当利益,进而索取或收受他人财物,且数额较大或者存在其他较为严重的情节,那么将会面临三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担相应的罚金责任;若数额巨大或者情节更为严重,则将面临三年以上七年以下有期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百九十六条
国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体,违反国家规定,以单位名义将国有资产集体私分给个人,数额较大的,对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
司法机关、行政执法机关违反国家规定,将应当上缴国家的罚没财物,以单位名义集体私分给个人的,依照前款的规定处罚。
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诈骗变抢劫罪判几年以上
[律师回复] 解析:
对于同时实施了诈骗犯罪和抢劫犯罪行为的罪犯,其应受惩罚程度取决于多个方面。
首先,遵循数罪并罚的原则,将诈骗罪与抢劫罪所涉及的犯罪行为进行合并计处。
其次,结合相关法律条款,对罪犯的刑期进行裁量。具体而言,刑期范围可在三十年以下至十五年以上之间,具体的执行期限则需根据实际情况进行斟酌。
此外,管制刑期的上限为三年,拘役刑期的上限为一年,而有期徒刑的总和刑期若未达到三十五年,则最高刑期不得超过二十年;反之,若总和刑期已达三十五年或以上,则最高刑期不得超过二十五年。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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