开发商延期交房书面催告书怎么写
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若卖方未能按照约定日期交付房屋，那么购买方有权向卖方发送催告通知，要求其尽快履行合同义务，并对超过规定日期而产生的任何损失进行赔偿。在完成催告程序之后的三个月内，如果卖方仍然无法交付房屋并且也未能提供合理的解释，那么购买方将有权利解除购房合同，同时要求卖方全额退回已经支付的购房款项以及相关利息，并承担相应的违约责任。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
第三十一条
房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
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延期交房怎么书面催告若房地产开发商未按时交房，购房者应首先与开发商沟通并保留相关证据，如合同、延期通知等。如沟通无果，可向相关部门投诉或寻求法律援助，必要时提起诉讼，以维护自身合法权益。
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延期交房退房催告书如何写如遇延期交房，业主应书面催告开发商。若开发商在收到催告后三个月内仍未交房，业主有权解除合同，要求全额退款，并依法追究开发商的违约责任。此举措旨在保障业主权益，确保合同双方的权益得到合理维护。
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延期交房要催告书吗怎么写面对开发商延期交房，业主可发送《催告通知书》督促开发商及时交房及赔偿损失。若开发商在催告后三个月内仍未履约且无合理解释，业主有权解除购房合同，要求退还全部房款及利息，并追究其违约责任。
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开发商延期交房解除合同是否一定要催告购房人如欲解除合同，应当先进行催告。经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。催告最好以快递等可保留凭证的方式进行。
房产纠纷
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政府信息公开延期答复告知书是怎样的？×：本机关于年月日受理了你（单位）提出的政府信息公开申请，具体见《登记回执》〔 〕第号。你（单位）申请获取的政府信息内容：需有关主管机关进行审查。涉及第三方权益的政府信息，需书面征求第三方意见。涉及外力不可抗拒的情形。其他。经本机关政府信息公开工作机构负责人同意，本机关将延期答复。特此告知。年月日。
政府信息公开
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信息公开延期批准答复告知书范本本单位于 年 月 日受理了你(单位)提出的政府信息公开申请，具体见《登记回执》( )第 号。你(单位)申请获取的政府信息内容：需有关主管机关进行审查涉及第三方权益的政府信息，需书面征求第三方意见涉及外力不可抗拒的情形。特此告知。盖章，日期。
政府信息公开
二手房纠纷案件·常见问题
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开发商延期交房书面催告书怎么写
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信息公开延期批准答复告知书范本
本单位于 年 月 日受理了你(单位)提出的政府信息公开申请，具体见《登记回执》( )第 号。你(单位)申请获取的政府信息内容：需有关主管机关进行审查涉及第三方权益的政府信息，需书面征求第三方意见涉及外力不可抗拒的情形。特此告知。盖章，日期。
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征地拆迁
培训机构上班，目前上班一个月，但是合同上面写了不做满两年要扣4000元
[律师回复] 您好，根据合同条款及劳动法规来判断工资扣款是否合法。如果合同中的扣款条款合法且符合劳动法规，公司有权在您的工资中扣除不超过月工资的20%。但若公司违法扣款，您有权申请劳动仲裁，要求公司支付应得的工资，并可能获得相应的赔偿。针对您的情况，重点在于确认合同中的扣款条款是否合法。
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开发商延期交房解除合同是否一定要催告
购房人如欲解除合同，应当先进行催告。经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。催告最好以快递等可保留凭证的方式进行。
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房产纠纷公公企图强奸儿媳 未遂 事后儿媳告诉老公和婆婆 公公倒打一耙 儿媳该如何保护自生权益
[律师回复] 此问题对于女性来说，非常紧要，没有一定的震慑，可能事故重演。如果你在中山，可以过来我律所办公室，为你针对此次事故详细分析，及为以后做预防！
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快速解决“婚姻家庭”问题
在我喝醉酒的情况下，一男子跑进我的房间，全身上下摸了一个遍，然后准备脱我的衣服和裤子的时候，被别人看见了，然后制止了，后来我报了警，然后警察叫我们自己商量一下，后来我后来我们就说了，我们就没有一分钱都没有拿到，然后他被拘留了五天
[律师回复] 这种情况下，对他拘留五天的处罚是符合法律规定的。他的行为构成了猥亵，警方会根据具体情节和相关法律作出相应的处罚决定。
您没有拿到赔偿这一点，如果您认为自己的权益没有得到充分的保障，您依然可以通过法律途径，向对方主张民事赔偿。比如您因此事产生的精神损害抚慰金、心理治疗费用等。
法律依据《民法典》中关于侵权责任的相关规定，侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿。
您现在心理状态怎么样，这件事对您影响应该挺大的，要多注意自己的身心健康。
您没有拿到赔偿这一点，如果您认为自己的权益没有得到充分的保障，您依然可以通过法律途径，向对方主张民事赔偿。比如您因此事产生的精神损害抚慰金、心理治疗费用等。
法律依据《民法典》中关于侵权责任的相关规定，侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿。
您现在心理状态怎么样，这件事对您影响应该挺大的，要多注意自己的身心健康。
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楼上每天晚上11点过后就走的咚咚响，本人录了音，报了警，协商无用，准备走法律程序，然后因本人情绪上头在群里骂了一句，本人的胜算如何大一点
[律师回复] 你好，请详细描述一下具体情况
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我右脚五个脚趾从根部截除，前面还植了皮，属于几级伤残
[律师回复] 右脚五个脚趾从根部截除并植皮的伤残等级评定需要由专业的伤残鉴定机构根据具体的伤情、恢复情况以及相关标准进行评估。
一般来说，这种情况可能会被评定为六级或七级伤残，但确切的等级应以专业鉴定结果为准。
伤残评定通常会考虑受伤对日常生活能力、工作能力等方面的影响程度。如果您需要确定准确的伤残等级，建议向有资质的司法鉴定机构申请伤残鉴定。
一般来说，这种情况可能会被评定为六级或七级伤残，但确切的等级应以专业鉴定结果为准。
伤残评定通常会考虑受伤对日常生活能力、工作能力等方面的影响程度。如果您需要确定准确的伤残等级，建议向有资质的司法鉴定机构申请伤残鉴定。
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政府信息公开延期答复告知书是怎样的？
×：本机关于年月日受理了你（单位）提出的政府信息公开申请，具体见《登记回执》〔 〕第号。你（单位）申请获取的政府信息内容：需有关主管机关进行审查。涉及第三方权益的政府信息，需书面征求第三方意见。涉及外力不可抗拒的情形。其他。经本机关政府信息公开工作机构负责人同意，本机关将延期答复。特此告知。年月日。
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征地拆迁
你好就是我在那个地方上班因为中途去的没有全勤工资1700我预支了500后面他们用理由拖了一周多支付了1000现在还有200没给我，发消息也不回了这种情况怎么办
[律师回复] 嗯，劳动监察，这种单位特别恶心，就是剩的不多一点钱。然后让你觉得维权成本高，就不想给了。
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行政处罚催告书造假会面临哪些惩罚？
主要看对社会的影响程度，依次进行轻微、较轻、一般、较重、严重5个等级的处罚规定，还对涉案金额作了较为详细的解释，具体的数字还要作者根据自身的情况进行进行判断。
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行政类
我接了一个转让门面，没有签约任何协议，钱转了，现在我因为一些原因不想转了，钱可以要回吗？
[律师回复] 法律倡导诚实守信，禁止出尔反尔。口头约定也是协议一种类型，你可与对方协商解约。
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公告案件能否延期开庭？
公告案件是可以延期开庭的，根据规定，当事人有一方或者多方事先告知正当的理由而无法到庭的，突然提出有需要回避的人员，案件的审查需要有新的证人到庭的或存在新的证据需要时间调查等情况的，法官就可以根据情况将开庭时间往后延期。
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