开发商延期交房书面催告书怎么写
- 律师解析
- 若卖方未能按照约定日期交付房屋，那么购买方有权向卖方发送催告通知，要求其尽快履行合同义务，并对超过规定日期而产生的任何损失进行赔偿。在完成催告程序之后的三个月内，如果卖方仍然无法交付房屋并且也未能提供合理的解释，那么购买方将有权利解除购房合同，同时要求卖方全额退回已经支付的购房款项以及相关利息，并承担相应的违约责任。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。
未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。
第三十一条
房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。
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