延迟交房违约金管谁要
- 律师解析
- 若遇到交房逾期支付违约金的问题，需与开发商进行沟通洽谈。在商品房买卖过程当中，当开发商未能按照所签订的房屋交付协议书中的约定交付房产，即构成了民事法律意义上的违约行为。在此情况下，双方应本着平等、自愿的原则进行友好协商以寻求解决办法。若经过协商仍无法达成共识，则购房者有权向法院提出诉讼申请，以维护自身合法权益不受侵犯。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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