海南三亚购房退定金流程是怎样的
- 律师解析
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关于购房定金的退还规定如下：若双方按照约定全面履行相关义务，定金将被视为价款的一部分或予以退还；
然而，如果由于特殊情况或是自然因素导致无法签订商业合同，或者在未就协议及其补充条款达成共识之情况下无法完成签约，这并非由任何一方的责任所致，此时便可考虑退还定金；若卖方单方面违反合同约定导致交易无法持续进行，则定金可被退还并加倍赔偿；除此之外，其他情形下的定金均不得退还。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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海南三亚购房退定金流程是怎样的
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海南三亚购房退定金流程是怎样的
购房定金退还规定精简如下：双方若完全履行约定，定金将作为购房款的一部分或全额退还。在购房交易中，若买卖双方均按照合同条款和协议要求履行各自义务，原本支付的定金将不再单独处理，而是直接纳入购房总价款中，或按照双方协商的方式全额退还购房者。此规定旨在保障交易的公平性和双方权益。
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