律图审稿专业委员会3轮严审

房屋质量问题不收房依据是什么

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
5.6k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:5162人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
依法享有拒收房屋之权利的法律依据主要为:在房屋买卖交易环节中,如果所购买的房屋未能提供有效的住宅质量保证书、住宅使用说明书以及竣工验收备案表等必备文件;或者当开发商无理延迟交房时间长达三个月以上并经过合法催告之后仍然无法解决这一问题;又或是开发商未经买方同意擅自对房屋结构及配套环境进行了重大变更;若发现房屋面积误差超出可接受范围(即3%);当房屋质量严重影响到正常居住和使用,甚至存在主体结构质量不合格等严重缺陷时;
最后,如果涉及到配套基础设施也尚未能投入使用等相关情况出现时,上述情况都被视为合理的拒收房屋的理由。
法律依据
《商品房销售管理办法》第七条商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期;(七)物业管理方案已经落实。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
宿迁134****1436用户4分钟前已获取解答
淮安181****6435用户2分钟前已获取解答
南京156****1675用户3分钟前已获取解答

二手房纠纷案件·常见问题 更多

问题没解答? 125389人选择咨询律师
6350位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋质量问题不收房依据是什么
一键咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    152****3180用户1分钟前提交了咨询
    158****2645用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    167****3082用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    155****4757用户2分钟前提交了咨询
    163****2662用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    131****4648用户1分钟前提交了咨询
  • 徐州用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    138****1245用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    177****5435用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    135****7044用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    160****2780用户1分钟前提交了咨询
    147****0432用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    168****1834用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    141****0476用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    168****5382用户2分钟前提交了咨询
    176****5151用户3分钟前提交了咨询
    177****3876用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    178****4142用户2分钟前提交了咨询
    158****8654用户3分钟前提交了咨询
    161****7550用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    153****2532用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    131****4834用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    178****2470用户2分钟前提交了咨询
    168****1513用户2分钟前提交了咨询
    145****2078用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    133****3574用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    158****3145用户4分钟前提交了咨询
    163****7810用户2分钟前提交了咨询
    137****0515用户3分钟前提交了咨询
    143****4535用户3分钟前提交了咨询
    168****4701用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    161****6232用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    136****1664用户3分钟前提交了咨询
    167****1827用户3分钟前提交了咨询
    132****4443用户3分钟前提交了咨询
    158****6502用户4分钟前提交了咨询
    158****4775用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    168****5085用户4分钟前提交了咨询
    175****4812用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    162****5757用户1分钟前提交了咨询
    154****2402用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    162****6421用户2分钟前提交了咨询
    156****6037用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    160****4672用户2分钟前提交了咨询
    161****0657用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    177****4747用户3分钟前提交了咨询
    132****1066用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    150****4243用户2分钟前提交了咨询
    160****3210用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    161****8078用户4分钟前提交了咨询
    151****6533用户2分钟前提交了咨询
盐城152****4597用户2分钟前已获取解答
徐州188****5465用户1分钟前已获取解答
苏州177****6650用户3分钟前已获取解答
贩卖高仿被拘留多久能判
1w浏览2026-02-04
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京180****5081用户3分钟前已提交咨询
盐城135****8076用户1分钟前已获取解答
常州181****1197用户2分钟前已提交咨询
泰州188****6747用户4分钟前已获取解答
扬州188****6167用户1分钟前已提交咨询
无锡135****4993用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换