冠县一房二卖如何维权
- 律师解析
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在遇到房屋被重复出售的问题时，买受方有权申请解除双方已经签订的购房协议，同时有权要求卖方归还已支付的购房款项以及基于该款项所产生的相应利息；
此外，他还有权向卖方提出赔偿请求，以弥补他因此次事件而遭受的经济损失。
然而，如果卖方仅仅是普通公民，买方可向其索赔违约金，但仅限于收回购房本金和赔偿利息损失等两项要求。倘若上述的所有途径都无法解决问题，那么买方可向当地的人民法院提起诉讼，寻求法律援助来维护自己的合法权益。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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冠县一房二卖如何维权
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购房者遭遇房屋重复售卖可依法维权：有权解除合同，索回已付房款及利息，要求赔偿损失，并追责开发商最高双倍赔偿。如诉求未满足，购房者有权向法院提起诉讼，维护自身合法权益。
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