西班牙延期交房是合法的吗
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在购买房产过程中，逾期交付房屋并非必然导致违法行为，但是确实构成了违反约定的情况。若经过买家多次催促后，开发商能够在合理期限之内顺利完成交付任务，虽然买家无法单方面取消合同，但可以主张向开发商索赔相关经济损失；
然而，如果开发商在收到催促之后，仍然未能在合理期限之内履行承诺并给出合理解释的话，那么买家就有权利选择撤销合同，由此产生的所有经济损失均应由开发商全权负责补偿。
- 法律依据
- 《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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二手房纠纷案件·常见问题
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但如果是因为道路施工、他人碰撞等其他原因导致摔倒，并且符合工伤认定条件，比如经过交通管理部门认定本人非主要责任等，这种情况下有可能会被认定为工伤。
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出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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我从2021年9月22日开始在这个家公司上班， 签订过两次固定期限劳动合同， 到今年9月22日第二份合同到期， 公司没有找我续签新的无固定期限合同， 我仍以原条件继续上班。 现在公司要从市南区搬迁到高新区， 公司给配个公车要我开车上下班， 由于距离实在太远我不同意。鉴于以上我是否可以随时从公司离职， 不用提前1个月通知， 并且要求公司支付2倍工资差价和N个月的补偿?
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