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重庆退购房定金首付怎么算

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
关于购房退订金是否必须支付违约赔偿金之事,在购房合同签订之后,如果您出现临时性的观念转变并决定放弃购房,那么此时此刻退房便意味着单方面终止合同,作为房产开发商,他们便有权利按照相关规定向您收取违约赔偿金,通常情况下,他们会采取直接没收您所支付的订金这种方式。
然而,若是退房的问题源于房地产开发企业方面的原因,那么作为购房者,您只能选择领取订金或接受违约赔偿金中的任意一种补偿措施。
法律依据
《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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重庆退购房定金首付怎么算
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重庆购房子付了定金能退吗
预售购房合约可撤销,双方需承担相应违约责任。购房者有权撤销合同,但需承担相应责任;预售方需按合约提供押金或分期支付房款,并按时交付房屋。退房原因决定违约责任归属,买卖双方应据此承担相应责任。
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重庆购房付定金后还能退吗
依据现行法规,在特定条件满足的情况下,购买房产所缴纳的定金是有可能予以退还的。参照我国相关法律条款,对于交付定金的一方,若未能按照先前约定履行其应尽之义务,将丧失索回定金的权利;而对于收取定金的另一方,倘若未能遵守同样的约定,就必须向对方支付两倍于原金额的定金作为赔偿。
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房产纠纷
在重庆买房子首付怎么算
1、首次申请:家庭名下缴存地以及购房地无房,首付≥40%(利率3.25%)。2、二次申请:家庭名下缴存地或购房地有一套住房,首付≥40%(利率3.25上浮10%)。
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房产纠纷
重庆买房子首付要多少钱?
1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%。2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%。3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款。4、其他的情况最低首付为30%。
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房产纠纷
重庆买房子首付要多少钱?
重庆买房子首付要房屋价格的20%,当然这样的一种比例情况,他也是需要来考虑到实际的购买房屋的面积的,比如说他购买的房屋是不超过90平米的话,是可以付20%的,如果高于这样的一种情况的话,付的比例比较多。
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房产纠纷
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