律图审稿专业委员会3轮严审

驻马店购房定金能不能退

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
3k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:4804人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
关于购房定金能否予以返还的问题,答案是肯定的。例如在以下两种情形下,定金便可以被债务人如数偿还给当事人或用以抵扣交易价格:
第一种情况为,当债务人顺利履行其债务时;另一种情况则是,当接受定金的一方违反协议,致使双方无法达成房屋买卖的协议目的得以实现时,那么应当以双倍的定金数额返还给原先支付定金的那一方。
法律依据
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文
昌平区180****8191用户3分钟前已获取解答
东城区152****6138用户3分钟前已获取解答
朝阳区177****5666用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125413人选择咨询律师
3138位律师在线平均3分钟响应99%好评
驻马店购房定金能不能退
一键咨询
  • 东城区用户2分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    133****2216用户3分钟前提交了咨询
    142****4282用户1分钟前提交了咨询
    174****0653用户2分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户1分钟前提交了咨询
    131****7668用户3分钟前提交了咨询
    大兴区用户4分钟前提交了咨询
    东城区用户3分钟前提交了咨询
    146****8200用户3分钟前提交了咨询
    延庆区用户4分钟前提交了咨询
    朝阳区用户4分钟前提交了咨询
    150****4218用户1分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
  • 173****1241用户2分钟前提交了咨询
    顺义区用户3分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    165****7714用户3分钟前提交了咨询
    丰台区用户3分钟前提交了咨询
    东城区用户3分钟前提交了咨询
    133****1110用户1分钟前提交了咨询
    171****0103用户2分钟前提交了咨询
    171****3736用户4分钟前提交了咨询
    170****4056用户3分钟前提交了咨询
    156****2506用户1分钟前提交了咨询
    昌平区用户1分钟前提交了咨询
    昌平区用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户2分钟前提交了咨询
    顺义区用户4分钟前提交了咨询
    海淀区用户3分钟前提交了咨询
    170****0173用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户2分钟前提交了咨询
    156****1143用户4分钟前提交了咨询
    153****1443用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    177****6534用户3分钟前提交了咨询
    132****1385用户4分钟前提交了咨询
    门头沟区用户3分钟前提交了咨询
    昌平区用户1分钟前提交了咨询
    房山区用户4分钟前提交了咨询
    175****8183用户1分钟前提交了咨询
    西城区用户1分钟前提交了咨询
    162****5711用户3分钟前提交了咨询
    门头沟区用户4分钟前提交了咨询
    通州区用户1分钟前提交了咨询
    东城区用户1分钟前提交了咨询
    朝阳区用户1分钟前提交了咨询
    166****5306用户1分钟前提交了咨询
    怀柔区用户2分钟前提交了咨询
    大兴区用户2分钟前提交了咨询
    朝阳区用户2分钟前提交了咨询
    152****5535用户1分钟前提交了咨询
    161****4801用户4分钟前提交了咨询
    156****6147用户2分钟前提交了咨询
    海淀区用户2分钟前提交了咨询
    门头沟区用户1分钟前提交了咨询
    154****4776用户4分钟前提交了咨询
    172****2077用户3分钟前提交了咨询
    137****4538用户2分钟前提交了咨询
    133****3655用户3分钟前提交了咨询
    160****8233用户3分钟前提交了咨询
    海淀区用户3分钟前提交了咨询
    148****5378用户1分钟前提交了咨询
    160****3610用户2分钟前提交了咨询
    大兴区用户2分钟前提交了咨询
    136****2778用户1分钟前提交了咨询
    145****3625用户4分钟前提交了咨询
    丰台区用户2分钟前提交了咨询
    怀柔区用户4分钟前提交了咨询
    密云区用户4分钟前提交了咨询
    161****7471用户3分钟前提交了咨询
    178****7563用户2分钟前提交了咨询
    132****5067用户4分钟前提交了咨询
    石景山区用户1分钟前提交了咨询
    151****6640用户1分钟前提交了咨询
    昌平区用户3分钟前提交了咨询
    146****1465用户2分钟前提交了咨询
    房山区用户1分钟前提交了咨询
    172****2730用户1分钟前提交了咨询
    158****8624用户3分钟前提交了咨询
    西城区用户4分钟前提交了咨询
    131****1227用户3分钟前提交了咨询
    石景山区用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
    东城区用户1分钟前提交了咨询
    130****8488用户1分钟前提交了咨询
    175****4314用户1分钟前提交了咨询
    通州区用户4分钟前提交了咨询
    154****8282用户1分钟前提交了咨询
    131****1030用户1分钟前提交了咨询
    146****6165用户1分钟前提交了咨询
    房山区用户3分钟前提交了咨询
    昌平区用户1分钟前提交了咨询
    148****1616用户1分钟前提交了咨询
    130****5667用户3分钟前提交了咨询
    170****0360用户3分钟前提交了咨询
    房山区用户4分钟前提交了咨询
    房山区用户2分钟前提交了咨询
    138****1110用户3分钟前提交了咨询
丰台区156****6343用户3分钟前已获取解答
密云区180****1964用户4分钟前已获取解答
房山区134****4360用户4分钟前已获取解答
驻马店购房的定金不能退吗
购房时支付的定金,若因买方自身原因放弃购房,则定金不予退还,因其违反了履行合同的约定。除非卖方违约或因不可抗力影响合同履行,否则买方无权要求退还定金。在卖方过错或意外事件导致交易无法完成时,买方才可能拿回定金。
10w+浏览
房产纠纷
驻马店购房定金能不能退
购房定金在特定情况下确实可返还。若交易未达成,定金应如数退还给当事人;若交易顺利完成,定金则可作为交易价格的一部分予以抵扣。这两种情形均允许定金被返还或抵扣,确保了定金使用的公平性与合理性。因此,购房定金并非一旦支付就无法收回,而是根据交易的具体情况灵活处理。
1w浏览2024-05-17
驻马店购房定金能不能退
10w+浏览2024-07-28
驻马店购房子付了定金能退吗
(1)在双方进行充分沟通与协商之后,若相关各方达成共识,达成解除合同之协议,则允许进行退房并同时给予退款;(2)然而,若未能就解约事宜达成一致意见,且退房及退还定金构成严重违约,导致合同目的无法实现,那么根据相关法律法规,购房人将无法依据该情况寻求定金之返还。
10w+浏览
房产纠纷
驻马店购房的定金能退吗
购房订金处理:正常情况下,按约执行则退还或抵扣部分价款。遇不可抗力或协议条款未达成,买方有权退款。卖方违约则买方可索还双倍订金。除以上情况,订金概不退还。
1w浏览2024-04-30
驻马店购房定金能不能退还
10w+浏览2024-07-27
驻马店不购房定金如何退
若卖方决定放弃购买,一般将被视为违反合约,预付订金往往难以退还。然而,在符合以下特定条件时,定金可得以退还:1. 由于不可抗力或其他异常情形导致无法签订正式购房合同的情况下,甚至是双方对于合同以及相关附属协议的具体条款未能达到共识且最终无法签署的情况下,定金均有可能得到全额返还;2. 如果卖方单方面违约,导致交易无法继续进行,那么预付的定金也有可能获得双倍的赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
驻马店购房定金不能退吗
买方若想退还定金,应先与卖方协商。如协商未果,可依法诉讼。退款需满足特定条件,如合同未达成共识等。买方还需在规定期限内签订正式合同。若因自身违约,可增加补充协议以退还定金。对于未取得销售许可证或产权证的项目,定金可无条件退还。
1w浏览2024-04-29
驻马店购房的定金能退吗
10w+浏览2024-07-26
驻马店购房定金怎么退还
在购置房屋后,若欲退回所交纳之定金,则可采取如下几种途径:首先,对可能导致定金退还事宜进行详尽的分析评估。通常情况下,交付购房定金前夕需要签署确认书,买卖双方皆需依据此份协议条款内容解决定金退还问题;其次,与开发商进行真诚沟通,充分表述自我观点及意愿;再者,寻求社区调解机构协助,房产业主有权选择寻找当地街道办事处或社区管理部门介入并对此事进行调解;最后,可考虑通过法律援助渠道解决相关争议。
10w+浏览
房产纠纷
驻马店购房定金能不能退还
购房定金原则上可退还,但须满足特定条件。若卖方原因导致购房合约未能达成,买方有权要求退还定金。如遇双方均无法控制的外部因素导致合同无法签订,定金亦应全额退还。请确保了解相关条件,合理维护自身权益。
1w浏览2024-05-11
驻马店不购房了定金能退吗
10w+浏览2024-07-25
驻马店购房的定金怎么退
在房地产交易的过程中,关于购房意向订金的退还要求:若签署协议并支付订金的相对方能够依照约定全面履行各自应尽的责任与义务,那么该订金便具备了全额退回或转为相应价款的条件;然而,倘若收款方违反了所签合同中的条款规定,导致协议无法顺利达成,此时交付方拥有索要双倍返还款项的权力与机会。
10w+浏览
房产纠纷
驻马店购房的定金不能退吗
购房时支付的定金,若因买方自身原因放弃购房,则定金不予退还,因其违反了履行合同的约定。除非卖方违约或因不可抗力影响合同履行,否则买方无权要求退还定金。在卖方过错或意外事件导致交易无法完成时,买方才可能拿回定金。
1w浏览2024-04-30
驻马店不购房了定金能退吗
10w+浏览2024-07-24
顶部
北京雷石(丰台区)律师事务所律师
北京雷石(丰台区)律...律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

昌平区152****5388用户1分钟前已提交咨询
门头沟区178****8371用户4分钟前已获取解答
大兴区152****4004用户3分钟前已提交咨询
平谷区188****9448用户1分钟前已获取解答
顺义区178****8876用户2分钟前已提交咨询
房山区156****8102用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换