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沙坪坝延期交房有赔偿吗

最新修订 | 2024-05-21
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包敬立律师
包敬立律师
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律师解析
若房产开发企业未能按时交付房地产项目,则应给予被保险人相应的补偿。
根据法律法规规定,开发商应该支付被保险人所支付全部购房款之总额乘以同期银行贷款利率以及实际逾期日期的费用作为赔偿金。倘若在购房者与开发商签署的房屋买卖合同条款中有明确约定关于延迟交货的违约责任和赔偿金额,那么应参照此项约定来执行偿付过程。
法律依据
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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2023沙坪坝区征地补偿
应根据集体土地使用权属证书确定的宅基地面积,按所在地耕地被征用前3年平均年产值的1至2倍,向被征地农村集体经济组织一次性支付征地农转非人员占用宅基地综合补偿费。补偿后,农转非人员在公共设施使用、公益事业等方面与所在地的农村集体经济组织成员享受同等待遇。
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征地拆迁
醉驾打人沙坪坝交警会怎么处理?
最新刑事诉讼法公布后,醉驾也列入刑罚之中。醉驾本身就构成犯罪,如果当事人还打人,可能涉嫌寻恤滋事,或者故意伤害。醉驾打人沙坪坝交警会将其拘留,并移送检察院。构成两个罪名的,法院根据犯罪严重程度进行判决,两罪合一,基本是有期徒刑。
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交通事故
重庆沙坪坝醉驾打人怎么处罚?
酒后殴打他人造成轻微伤的,属于违反治安管理的违法行为,要由公安机关予以治安处罚。按危险驾驶罪从重处罚。犯罪嫌疑人还应当承担民事赔偿责任。殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留和罚款。
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交通事故
沙坪坝区征地补偿政策是怎样的?
土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
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征地拆迁
沙坪坝拆迁补偿款多少钱一平方
具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理,房屋拆迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿,避免发生矛盾和纠纷,存在异议的可以向当地的土地管理部门咨询办理。关于遇到沙坪坝拆迁补偿款多少钱一平方时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁
取保候审能延长幺
[律师回复] 解析:
在中国法律框架下,取保候审的期限可以依法进行适当延长,然而这一过程中的最长期限必须控制在十二个月内。取保候审,是指在刑事诉讼流程中,侦查机关、检察机关以及审判机关为了保障被刑事追诉者的权利,防止他们在未受到刑事拘禁的情况下逃避侦查、起诉及审判程序,要求其提供担保人或者缴纳保证金,并签发保证书,以确保被控告者能够随传随到。需要注意的是,取保候审的期限最长不能超过十二个月。在此期间,相关部门不得停止对案件的侦查、起诉和审理工作。如果发现不应追究刑事责任或者取保候审期限已经届满的情况,应立即解除取保候审,并及时通知取保候审当事人及其相关单位。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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