商品房纠纷的管辖如何确定
- 律师解析
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诉讼管辖系指各级别法院及其在各区域间的同等级别法院在接受首次审理的民商事案件、知识产权案件以及其他类型案件时，其权限范围与具体职责的区分与安排。对于任何公民提出的民事诉讼请求，皆应由被告的实际居住地所在的人民法院负责审理。而针对合同纠纷引发的诉讼，则应由被告的实际居住地或合同约定的履行地点所在的人民法院进行审理。因此，关于房屋买卖合同产生的纠纷，由于其本质上属于合同纠纷，故应由被告的实际居住地所在的人民法院或合同约定的履行地点所在的人民法院进行审理。
然而，若该纠纷涉及到对房屋所有权的确立、分割、相邻关系等方面的争议，则应由房屋所在地的人民法院负责审理。
- 法律依据
- 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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商品房纠纷的管辖如何确定
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