购房缴纳定金注意事项及细节有哪些
最新修订 | 2024-09-12
743浏览
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解析
-
1.强烈建议您务必从经纪机构处争取到他们与出售方就房屋挂牌销售所签订的委托协议。这个委托协议将会成为您买房过程中的有力保证；
2.请严格按照规定与经纪机构签定正式而书面的中介服务合同；
3.当经纪公司协助买卖双方完成中介服务合同后，在实际支付定金之前，作为买方的您有义务向经纪公司索要并且仔细审查卖方授权该经纪机构代为收取定金的委托书。这是为了更好地维护您的权益、降低潜在的风险，是非常关键的环节；
4.收到委托书后，正式决定支付定金时，您必须强烈要求经纪公司开具收据，凭证上应包括经纪人或者经纪公司的原始签字和盖章。这样可以确保定金的合法性以及安全性，为接下来的交易进程打下稳定的基石。
- 法律依据
- 《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
房屋装修合同注意事项及细节签订房屋装修合同应注意的事项有：工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。增减项目，装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等争议解决办法的约定；保修条款；监理和质检到场时间和次数。
-
买房退房注意哪些事项和细节退房流程如下：您需发出明确退房通知。15个工作日内完成所需手续。定金支付后15日内，我司全额无条件退还所有房款，全力协助与贷款银行解约或终止合同。收到退房通知书后，立即处理公积金管理机构或贷款银行还款事宜，及时退还全部预售款项至您账户。
-
签订合同时应注意哪些重要事项及各环节细节在签署合同前，需详查合作方身份及履约能力，核实公章和签字人资格，如有必要，索要法人授权。审慎审查合同条款，可能时寻求专业意见，防备欺诈。务必包含违约和司法管辖权条款，并注明签署地点，以确保合同的合法、清晰和有效性。
-
试用期注意事项及细节有哪些试用期规定详尽：一般限于六个月，薪资不得低于岗位最低或合同约定的80%，且不低于当地最低工资。除非劳动者严重失误或非员工责任解雇，否则禁止随意解除试用期劳动合同。其他细节需留意。
劳动合同
-
装修合同注意事项及细节有哪些签订装修合同时，应关注工程期限、款项支付方式、增减项目处理、争议解决方式、保修条款以及监理和质量检测人员到场细节。例如，对于100平米两居室简单装修，通常工期约35天，款项支付分阶段进行，并明确处理额外项目的办法。同时，确保有明确的保修条款和监理人员的到场计划。
合同订立
-
房屋装修合同注意事项及细节房屋装修合同须知事项及关键细节 签署房屋装修合同时，需关注以下关键细节： 1.核实装饰材料的品牌、型号规格，防止欺诈行为。 2.考察保修期限及责任方承担义务是否明确。 3.审视合同文件中关于装修工程要求、竣工日期及监理和质量检验员到场时间、次数的明确规定，确保工程顺利完成。
合同订立
二手房纠纷案件·常见问题
问题没解答? 125495人选择咨询律师
购房缴纳定金注意事项及细节有哪些
一键咨询
试用期注意事项及细节有哪些
试用期规定详尽：一般限于六个月，薪资不得低于岗位最低或合同约定的80%，且不低于当地最低工资。除非劳动者严重失误或非员工责任解雇，否则禁止随意解除试用期劳动合同。其他细节需留意。
10w+浏览
劳动纠纷我是被执行人，有套房子明天要被二拍，和债权人已经协商还款，请问网拍可以及时终止吗
[律师回复] 需要向法院说明情况，由法院决定终止二拍程序。。。
4.3w浏览
快速解决“诉讼仲裁”问题
房屋装修合同注意事项及细节
房屋装修合同须知事项及关键细节
签署房屋装修合同时，需关注以下关键细节：
1.核实装饰材料的品牌、型号规格，防止欺诈行为。
2.考察保修期限及责任方承担义务是否明确。
3.审视合同文件中关于装修工程要求、竣工日期及监理和质量检验员到场时间、次数的明确规定，确保工程顺利完成。
10w+浏览
合同事务网店充值选项里金额跟产品介绍图片不一样 同店家沟通后对方回避问题不更改图片 是否属于误导消费 是否违法
[律师回复] 具体是什么信息不同？方便具体说明一下吗？
4.2w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
你好王律师，我想咨询一下，我买的商品房，合同约定是6月30日交房，但开发商未按照约定时间交付，先是6月20左右通知我们要延期到8月31日交房，后来实际交付时间是9月13日。合同约定:交房时卖方应当提供《竣工验收备案证》和《实测测绘报告》，如未提供买房可以拒绝收房，并且因此产生的一切费用由卖方承担。但实际交房时这两项资料均为提供，我也问过主管单位查询过，至今未办出这两项证明。
请问这种情况开发商属于延期交房吗？我可以向开发商要求赔偿违约金吗和物业费及租房的费用吗（我现在还在外面租房子住）
[律师回复] 根据您所说的情况，暂时无法确认开发商延期交房
4.9w浏览
装修合同注意事项及细节有哪些
签订装修合同时，应关注工程期限、款项支付方式、增减项目处理、争议解决方式、保修条款以及监理和质量检测人员到场细节。例如，对于100平米两居室简单装修，通常工期约35天，款项支付分阶段进行，并明确处理额外项目的办法。同时，确保有明确的保修条款和监理人员的到场计划。
10w+浏览
合同事务你好 询问一下 我现在的雇主在国内的分公司 合同是从2021年开始 但是我之前从2014年开始在这个公司海外其他国家工作 节约赔偿金应该计算之前海外的时长吗
[律师回复] 您好，具体研判分析案情
4.7w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
装修合同注意事项及细节有哪些
签订装修合同时，应关注工程期限、款项支付方式、增减项目处理、争议解决方式、保修条款以及监理和质量检测人员到场细节。例如，对于100平米两居室简单装修，通常工期约35天，款项支付分阶段进行，并明确处理额外项目的办法。同时，确保有明确的保修条款和监理人员的到场计划。
10w+浏览
合同事务
你好我想问问我去年2023年5.25号流产然后当时年纪较小男方给予了6000元补偿，后续到今年后续中药费用杂七杂八累计节假日转账在6万 ～7万 2023年5.25到2024年11.20日，男方诉求要回转账金额的百分之八十，流产当时本人没有工作
[律师回复] 80返还太多了，还需要核算具体的金额
3.4w浏览
北京五险一金的缴纳比例及缴纳基数
养老保险：单位缴费比例19%个人缴费比例8%医疗保险：单位缴费比例9%+1%大额互助基金，个人缴费比例2%+3元大额互助基金失业保险：单位缴费比例0.8%个人缴费比例0.2%企业按照其缴费总基数的0.8%缴纳生育保险费，个人不缴纳。住房公积金月缴存额上限为上一年度北京市全市职工月平均工资的300%。
10w+浏览
劳动纠纷咨询下在学校被同学磕掉两颗牙赔偿那几项
[律师回复] 包括因牙齿受伤进行的紧急处理、根管治疗、补牙、拔牙等实际产生的费用，以及后续可能需要的如种植牙、烤瓷牙等修复治疗费用
4.5w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
