业主质疑新房质量问题怎么解决
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
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在遇到房屋存在质量问题时，我们首先建议双方通过友好的协商方式来寻求妥善的解决方案。如果所购置房产的保修期限尚未届满，则开发商理当担负起修复责任并负责实施修复工作。
然而，若遇业主个人自主维修之时，相关的维修费用亦将由作为该项目开发方的开发商全权承担。在此之外，若出现其他类型的质量问题，我们会根据实际情况，为您提供最合适的解决策略和方法。
- 法律依据
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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业主质疑房屋有质量问题怎么赔偿住宅楼宇质量缺陷赔偿准则如下：若购房合同明确质量问题补偿办法，则按合同执行；若合同未涉及，则参照同地段、同类房屋租金标准确定赔偿。这一准则旨在公平、合理地处理因住宅质量问题引发的赔偿事宜，保障购房者的合法权益。
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怀疑新房有质量问题怎么办当链家因商品房质量保修责任引发纠纷时，消费者可以采取以下措施：与开发公司协商沟通，提交问题至相关部门投诉处理，若不满意解决方案，可申请鉴定或投诉；必要时，可寻求法律援助并诉诸司法程序。
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怀疑新房质量有问题怎么办客户遇到商品房质量保修责任问题，首先与开发商协商，无法达成一致可向监管部门反映。若开发商未处理或解决方案不满意，可向建设工程质量监督机构申请调查或向房地产管理部门申诉，最后可选择向法院提起诉讼。
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新房有主体质量问题怎么办购房者有权与开发企业进行深入沟通，共同商讨解决措施，并敦促其在限定时间内完成整改工作；然而，若经过上述努力之后，问题仍然未能得到妥善处理且达不到原先约定的标准，购房者有权向对方明确提出解除房屋销售合同的请求，同时依法主张开发商对此造成的相关经济损失进行全额赔偿。
房产纠纷
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二手房纠纷
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业主质疑新房质量问题怎么解决
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怀疑新房质量有问题怎么办
客户遇到商品房质量保修责任问题，首先与开发商协商，无法达成一致可向监管部门反映。若开发商未处理或解决方案不满意，可向建设工程质量监督机构申请调查或向房地产管理部门申诉，最后可选择向法院提起诉讼。
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[律师回复] 您从旧单位离职社保断交后到新单位，新单位会办社保续交手续。一般新单位会在您入职后的规定时间内收集身份证等个人信息，向社保部门申报并缴费，您要配合提供资料。不过，社保断交可能影响医保报销等权益。
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针对问题：监视居住的具体解释是什么意思？，我想进一步了解：监视居住的期限是多久？
[律师回复] 监视居住是一种刑事强制措施，比取保候审严格，比刑事拘留又稍微轻松。监视居住最长时间是6个月。
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怀疑新房有质量问题怎么办
当链家因商品房质量保修责任引发纠纷时，消费者可以采取以下措施：与开发公司协商沟通，提交问题至相关部门投诉处理，若不满意解决方案，可申请鉴定或投诉；必要时，可寻求法律援助并诉诸司法程序。
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房产纠纷
您好！我大概2014年买的商品房，合同上说面积差超过3%要赔偿，但是时间是两年内上诉就有用，现在时间过了很久了，上诉还有用吗？我们当时买的是算投影面积，共183平方，房产证上测量到的面积是153.1平方。
[律师回复] 你这边可以把基本情况编辑信息或者语音描述发给我，我好了解分析案情，再给你提供解决方案包括你的主张诉求是什么?
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新房有主体质量问题怎么办
购房者有权与开发企业进行深入沟通，共同商讨解决措施，并敦促其在限定时间内完成整改工作；然而，若经过上述努力之后，问题仍然未能得到妥善处理且达不到原先约定的标准，购房者有权向对方明确提出解除房屋销售合同的请求，同时依法主张开发商对此造成的相关经济损失进行全额赔偿。
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房产纠纷针对问题：上班被开水烫伤算不算工伤，我想进一步了解：上班被开水烫伤是否属于工伤范围？
[律师回复] 你好，可以通过相关法律问题处理
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新房有质量问题业主怎么办
倘若新建住宅出现质量疑虑，购买者有权与开发商就此进行磋商，请求对方在合理期限内做出相应的改进措施；若经过完善后的住宅依然无法满足约定标准，购买者则可向开发商提出撤销房屋销售合同的请求，同时进一步追讨其所应承担的相应损失补偿责任。
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我们店里的客人在我们这买了一份面然后里面不小心弄进了一只虫子 客人吃完后发现虫子来找我们我们提出了换一份他说吃完了我们就给他退钱但是他就是不愿意接受一直说这不是钱的问题我们说让他来我们店里面说清楚他也不让一直指责我们什么的不愿意调解还将我们双方的聊天记录发到网上而且与评论区的人说了我们的地址发布内容还未将头像和名字打码然后他还将对于他不好的评论删除而留取一些对我们不好的评论这个可以告他侵犯我们的隐私权吗
[律师回复] 您好，我已查看您的问题，我稍后将向您致电沟通，请注意接听~
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新房质量问题业主怎么赔偿
（1）在符合法律规定的前提下，由合同签署方通过平等、自愿的协商来妥善处理该问题；（2）或者直接将此纠纷提交给有管辖权的法院进行裁决。若上述与开发商的沟通与协商无法达成共识，您有权向法院提出诉讼请求，并要求开发商对因此而导致的您个人的经济损失进行相应的赔偿。
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房产纠纷针对问题：公司加班太多怎么举报？，我想进一步了解：如何举报公司加班过度？
[律师回复] 您好；这个问题我们可以解决
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