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店铺拆迁补偿的标准是如何确定的

最新修订 | 2024-05-20
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曹静律师
曹静律师
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律师解析
关于商铺拆迁补偿标准的详细规定如下:在商铺面临拆迁时,如涉及店铺迁移或选择房屋产权调换的情况,应向被拆迁人支付替代商铺用地的地价差异损失、经营利润损失、停业停产期间的经济损失、商铺内的机械设备及其他固定资产的损失、解除劳动合同后对员工的安置补偿费用以及搬迁过程中所产生的相关费用,包括但不限于搬迁费用或为被拆迁人提供临时周转用房所需的费用。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第二十二条
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
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店铺拆迁怎么赔是正确的?
店铺拆迁怎么赔需要根据拆迁所造成的实际损失来确定,一般情况下,行政机关会支付给被拆迁的店铺的经营人相应的搬迁补偿费用、奖励性补偿费以及停产停业损失等等,不同的费用项目的计算标准是不同的,具体的计算标准可以参考下文来确定。
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征地拆迁
店铺拆迁补偿多少一平方
商铺拆迁补偿的标准最低是多少没有统一的规定,不同地区的补偿标准不同。依据我国相关法律的规定,国家可以提前回收国有土地使用权的,而回收国有土地使用权时,需要对国有土地上的房屋进行征收拆迁。对被征收房屋价值的补偿不得低于类似房地产的市场价格。遇到店铺拆迁补偿多少一平方的问题时,可以参考本文。
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征地拆迁
店铺拆迁承租户有补偿吗
商铺拆迁承租方可以获得赔偿,一般为安置费、搬迁费,以及停产停业造成损失的补偿等。至于房屋价值的补偿,需要支付给商铺的所有者。关于遇到店铺拆迁承租户有补偿吗时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁
法律规定店铺拆迁怎么补偿?
法律规定店铺拆迁应当是按照市场评估的价格来进行补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条当中明确的规定,征收房屋需要对被征收房屋的价值来进行补偿,同时也是需要对于搬迁费用来进行补偿。
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征地拆迁
店铺拆迁营业执照有没有补偿?
店铺拆迁的营业执照没有补偿,但对有营业执照的可以获得一笔拆迁补偿,一般可以得到停产停业的损失费,搬迁费还有解聘员工的经济补偿费,这笔费用都是会由拆迁方来进行支付。
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