买没有房本的房子怎么知道对方是不是房主
最新修订 | 2024-05-21
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包敬立律师
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在查看房产证时，需确认所购房屋是否具备房产证。对于未办理房产证的房屋，通常情况下，原业主可能已将之作为抵押资产或进行了转售交易。因此，在购买此类房屋时，务必核实卖家是否为真正的房东，且应仔细对比房产证与身份证上的信息以确保其一致性。
此外，请注意，某些房屋存在多位共同所有权人，例如夫妻共有或者继承人共享等情况。在这种情形下，则需要与所有的共同所有权人一起签署买卖协议。若只与部分共有权人签署协议，则该协议可能存在法律效力问题。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第二百三十三条 【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十四条 【物权确认请求权】因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
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谁知道买房子都签阴阳合同吗根据我们国家现有的法律法规的具体规定还有司法解释的规定，可以知道，在实际中，还是有不少人在买房时都会选择签阴阳合同的，只是其他人不知道而已，这么做这是为了降低交易的成本、逃避本来要交的税费。
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购买二手房这些陷阱你知道吗当心的陷阱有以下几点：1.房屋建筑面积及质量。2.产权明确。3.购买住房性质。4.房地产公司。5.第三方资金托管。7.清理一切开支。
房屋买卖
房屋买卖案件·常见问题
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买没有房本的房子怎么知道对方是不是房主
一键咨询
谁知道买房子都签阴阳合同吗
根据我们国家现有的法律法规的具体规定还有司法解释的规定，可以知道，在实际中，还是有不少人在买房时都会选择签阴阳合同的，只是其他人不知道而已，这么做这是为了降低交易的成本、逃避本来要交的税费。
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房产纠纷我对象是工伤，然后手臂肌腱断裂小动脉啥的都有缝合，整个手臂组织全部砸烂了还需要植皮，现在就是用人单位说，住院期间工资只能给个基本补助，这块是这样吗？我们也不懂，
[律师回复] 可以申请工伤认定，单位需支付停工留薪期工资
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快速解决“工伤赔偿”问题
工作中因粗心造成了公司近4万元的损失（如果确定是直接损失这么多,我会愿意承担），但我想知道这种属于给公司造成重大经济损失吗？如果公司以该理由终止合同，不给补偿违法吗？我在公司已经干了十几年，之前也从未犯过这个错误，绝对不是有意为之
[律师回复] 要看你是否存在故意或者重大过失了，按照常理，在公司干了10年，应该能够预见到你自己行为的后果的。
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不知情的情况下给诈骗犯转移了16万资金，获利500元，违法吗
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购买二手房这些陷阱你知道吗
当心的陷阱有以下几点：1.房屋建筑面积及质量。2.产权明确。3.购买住房性质。4.房地产公司。5.第三方资金托管。7.清理一切开支。
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房产纠纷楼上厨房漏水，把房顶泡了，客厅房顶裂了一长道，漏水属于人为性，他们是租房住把洗衣服的水都到厨房盆里了
[律师回复] 您好建议您详细描述问题
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快速解决“房产纠纷”问题
我刚交了押金，要租一店铺，本来明天要去签合同的。然后那个老板说他租给别人了，说退给我，这种情况，要怎么处理
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
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3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
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购买二手房这些陷阱你知道吗
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房产纠纷
这个问题是我跟他认识了一个多月了他把14买给我他开高速公路，本来犯困发消息给他打电话他出车祸了他一个人。 赔了30万了，请帮我解惑
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买房定金2万违约赔几万谁知道
根据我们国家现有的法律法规的具体规定可以知道，通常来说，根据定金罚则可以知道，如果2万没有超出合同金额的百分之二十的话，那么收定金的一方违约要赔偿4万，如果是给定金的一方违约的话就失去定金。
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房产纠纷
知道这些后，你还会买小产权房吗？
小产权房在农民集体土地上建设的时候，并没有缴纳土地出让金等相关费用，并由乡政府或村委会颁发小产权房，而不是国家房管部门颁发。因此小产权房的流通转让有很多的限制。最有实质影响的就是小产权房只具备了普通商品小产权房因为没有国家的产权证书，不能像大产权的房子一样抵押、流转。如果遇到国家征地或拆迁，购房人的利益将很难保证。
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征地拆迁
