未按期交房违约金一般是多少
最新修订 | 2024-05-21
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包敬立律师
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- 律师解析
- 关于延迟交付房屋所产生的违约金标准，通常会依据购房价格的20%作为参考，又或者依照商品房预售合同中所约定的违约责任条款进行计算。若在签订合同时并无明确的约定，则可参照在延迟交付期内由有关主管部门所公开发布的，或者由具备房地产估价资格的评估机构所评测的市面上同区域、同类型房屋租金水平来予以最终确认。
- 法律依据
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《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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未按期交房违约金一般是多少
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未按时交房违约金该怎么算
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