律图审稿专业委员会3轮严审

商品房预售合同拿不到怎么办

最新修订 | 2024-09-12
7.6k浏览
律师解析
在遵循认购协议书中所载明的预约签约期限基础之上,我们应按约定期限进行正式协议之签订;倘若认购书中并未详载签约日期,则您可与开发商举行会谈,以商定一份双方皆认可的补充协议,明确约定签约的具体时间;
此外,另有一种可能的解决方案是,在您支付完毕规定的首付款项后,即可着手签署相关的购房合同
法律依据
《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

宿迁188****7084用户4分钟前已获取解答
徐州180****8373用户4分钟前已获取解答
无锡152****7385用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125575人选择咨询律师
3928位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房预售合同拿不到怎么办
一键咨询
  • 157****0727用户3分钟前提交了咨询
    140****6830用户3分钟前提交了咨询
    138****5721用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    162****7828用户2分钟前提交了咨询
    166****2252用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    141****8224用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
  • 136****1841用户1分钟前提交了咨询
    174****7228用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    157****4316用户4分钟前提交了咨询
    146****1144用户1分钟前提交了咨询
    150****8286用户4分钟前提交了咨询
    130****8104用户1分钟前提交了咨询
    145****7654用户4分钟前提交了咨询
    136****1556用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    165****8254用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    132****3101用户3分钟前提交了咨询
    155****0618用户1分钟前提交了咨询
    168****8660用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    155****2017用户2分钟前提交了咨询
    175****5078用户2分钟前提交了咨询
    144****4256用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    146****1707用户1分钟前提交了咨询
    132****6080用户2分钟前提交了咨询
    158****8127用户4分钟前提交了咨询
    136****3107用户3分钟前提交了咨询
    167****3013用户2分钟前提交了咨询
    157****4562用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    168****0764用户4分钟前提交了咨询
    175****6730用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    173****2724用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    135****8075用户3分钟前提交了咨询
    156****5575用户1分钟前提交了咨询
    143****1866用户4分钟前提交了咨询
    155****4673用户2分钟前提交了咨询
    148****3657用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    155****6343用户3分钟前提交了咨询
    140****3075用户1分钟前提交了咨询
    156****2815用户3分钟前提交了咨询
    145****8222用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    162****7242用户2分钟前提交了咨询
    132****0371用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    153****3114用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    134****3760用户1分钟前提交了咨询
    174****4425用户3分钟前提交了咨询
    163****7516用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    173****3225用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    166****3675用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    157****4764用户1分钟前提交了咨询
    145****6786用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    147****3823用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
镇江156****1585用户4分钟前已获取解答
苏州156****4504用户4分钟前已获取解答
宿迁181****9679用户1分钟前已获取解答
商品房预售合同怎么拿到
签署商品房预售合同条件:预购方需交全土地出让金并获土地证,持建设工程规划许可证,预售款专用于相关建设,预售合同须报县级以上房产、土地管理部门登记备案。确保合法预售,保障双方权益。
10w+浏览
房产纠纷
商品房预售合同能拿吗
签署商品房预售合同后,一般30日内可领合同文本;购买二手房则签约后即可获合同文件。开发商有义务与购房者签订预售合同,并在签约后30日内办理登记备案手续。遵守相关法律法规,确保合同有效。
10w+浏览
房产纠纷
商品房预售合同什么时候拿
根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定,对于已经签订的商品房预售合同,一般来说,自签订之日起三十日内就能拿到正式合同文本。但如果购买的是二手房,完成必要的签约手续后,就可以马上拿到相应的合同文件。
10w+浏览
房产纠纷
商品房预售合同能拿吗有效吗
商品房预售合同具有法律约束力。若该类合同系依照合法程序制定,且并非以完成登记备案手续作为其生效的必要条件,那么自合同签署之日起即产生法律效力;反之,若以完成登记备案手续作为生效要件,那么在通常情况下,如未按规定办理相关手续,则该合同将被视为无效。
10w+浏览
合同事务
商品房预售合同能查到吗
查询已完成商品房预售合同登记备案的方法包括:直接访问房地产管理机构了解预售审批状况;要求开发商出示《商品房预售许可证》;登录住房保障与房地产管理局官网,使用房屋代码和个人身份证明信息在“商品房网上备案查询”系统中进行在线查询。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

泰州188****4505用户4分钟前已提交咨询
徐州188****9870用户2分钟前已获取解答
盐城188****6947用户4分钟前已提交咨询
南通152****8054用户4分钟前已获取解答
淮安156****6802用户3分钟前已提交咨询
常州177****4059用户3分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换