律图审稿专业委员会3轮严审

商品房预售合同拿不到怎么办

最新修订 | 2024-09-12
6.1k浏览
律师解析
在遵循认购协议书中所载明的预约签约期限基础之上,我们应按约定期限进行正式协议之签订;倘若认购书中并未详载签约日期,则您可与开发商举行会谈,以商定一份双方皆认可的补充协议,明确约定签约的具体时间;
此外,另有一种可能的解决方案是,在您支付完毕规定的首付款项后,即可着手签署相关的购房合同
法律依据
《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

苏州152****6539用户2分钟前已获取解答
宿迁135****6633用户2分钟前已获取解答
扬州180****4108用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125509人选择咨询律师
3082位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房预售合同拿不到怎么办
一键咨询
  • 152****0061用户1分钟前提交了咨询
    178****6147用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    162****7682用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    136****2675用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    133****6322用户2分钟前提交了咨询
    163****5321用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    144****6738用户2分钟前提交了咨询
  • 盐城用户4分钟前提交了咨询
    134****6415用户4分钟前提交了咨询
    168****0445用户1分钟前提交了咨询
    130****3750用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    177****2461用户4分钟前提交了咨询
    173****8286用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    132****5062用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    133****1344用户4分钟前提交了咨询
    135****7223用户1分钟前提交了咨询
    145****0632用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    131****5073用户2分钟前提交了咨询
    168****3476用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    136****1322用户2分钟前提交了咨询
    136****6265用户2分钟前提交了咨询
    172****8551用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    163****6601用户1分钟前提交了咨询
    150****3744用户1分钟前提交了咨询
    152****3601用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    148****7513用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    172****4535用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    164****6524用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    176****6157用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    143****3080用户1分钟前提交了咨询
    147****0336用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    177****6705用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    173****0425用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    143****8143用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    171****1146用户3分钟前提交了咨询
    166****0530用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    157****6368用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    152****6431用户1分钟前提交了咨询
    152****1153用户2分钟前提交了咨询
    157****5381用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    133****4335用户4分钟前提交了咨询
    177****4367用户4分钟前提交了咨询
    160****2317用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    131****3146用户3分钟前提交了咨询
    167****5346用户1分钟前提交了咨询
    145****1331用户2分钟前提交了咨询
    157****6272用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    142****1874用户4分钟前提交了咨询
    165****1417用户3分钟前提交了咨询
    176****0376用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    161****4113用户4分钟前提交了咨询
宿迁135****3090用户2分钟前已获取解答
扬州188****6315用户2分钟前已获取解答
南京180****6314用户4分钟前已获取解答
商品房预售合同怎么拿到
签署商品房预售合同条件:预购方需交全土地出让金并获土地证,持建设工程规划许可证,预售款专用于相关建设,预售合同须报县级以上房产、土地管理部门登记备案。确保合法预售,保障双方权益。
10w+浏览
房产纠纷
商品房预售合同能拿吗
签署商品房预售合同后,一般30日内可领合同文本;购买二手房则签约后即可获合同文件。开发商有义务与购房者签订预售合同,并在签约后30日内办理登记备案手续。遵守相关法律法规,确保合同有效。
10w+浏览
房产纠纷
商品房预售合同什么时候拿
根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定,对于已经签订的商品房预售合同,一般来说,自签订之日起三十日内就能拿到正式合同文本。但如果购买的是二手房,完成必要的签约手续后,就可以马上拿到相应的合同文件。
10w+浏览
房产纠纷
商品房预售合同能拿吗有效吗
商品房预售合同具有法律约束力。若该类合同系依照合法程序制定,且并非以完成登记备案手续作为其生效的必要条件,那么自合同签署之日起即产生法律效力;反之,若以完成登记备案手续作为生效要件,那么在通常情况下,如未按规定办理相关手续,则该合同将被视为无效。
10w+浏览
合同事务
商品房预售合同能查到吗
查询已完成商品房预售合同登记备案的方法包括:直接访问房地产管理机构了解预售审批状况;要求开发商出示《商品房预售许可证》;登录住房保障与房地产管理局官网,使用房屋代码和个人身份证明信息在“商品房网上备案查询”系统中进行在线查询。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安134****3730用户3分钟前已提交咨询
泰州180****3935用户3分钟前已获取解答
苏州188****8110用户1分钟前已提交咨询
盐城180****8240用户1分钟前已获取解答
南京181****7256用户2分钟前已提交咨询
连云港180****1863用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换