律图审稿专业委员会3轮严审

商品房预售合同拿不到怎么办

最新修订 | 2024-09-12
6.2k浏览
律师解析
在遵循认购协议书中所载明的预约签约期限基础之上,我们应按约定期限进行正式协议之签订;倘若认购书中并未详载签约日期,则您可与开发商举行会谈,以商定一份双方皆认可的补充协议,明确约定签约的具体时间;
此外,另有一种可能的解决方案是,在您支付完毕规定的首付款项后,即可着手签署相关的购房合同
法律依据
《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

泰州134****2027用户1分钟前已获取解答
苏州181****3957用户2分钟前已获取解答
盐城181****9804用户1分钟前已获取解答
问题没解答? 125623人选择咨询律师
6479位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房预售合同拿不到怎么办
一键咨询
  • 淮安用户4分钟前提交了咨询
    162****2540用户4分钟前提交了咨询
    161****4181用户1分钟前提交了咨询
    134****0567用户1分钟前提交了咨询
    168****6151用户2分钟前提交了咨询
    170****1202用户3分钟前提交了咨询
    133****5413用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    163****8511用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    163****5510用户2分钟前提交了咨询
    137****3107用户4分钟前提交了咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    142****2626用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    141****2632用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    152****3723用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    167****3203用户3分钟前提交了咨询
    142****3224用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    145****2425用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    156****2276用户4分钟前提交了咨询
    150****8010用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    163****1162用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    156****1488用户1分钟前提交了咨询
    138****2442用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    174****7681用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    143****6477用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    148****3703用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    141****4632用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    160****6441用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    163****0027用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    154****5063用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    146****0246用户1分钟前提交了咨询
    175****8568用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    144****5778用户3分钟前提交了咨询
    132****6773用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    142****3126用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    174****8752用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    133****1534用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    173****5188用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    171****1554用户2分钟前提交了咨询
    146****3560用户2分钟前提交了咨询
    146****7574用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    136****1023用户4分钟前提交了咨询
    136****0233用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    136****1558用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    138****7745用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    133****7107用户4分钟前提交了咨询
    173****3510用户2分钟前提交了咨询
    171****4707用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    148****2806用户1分钟前提交了咨询
    141****7607用户2分钟前提交了咨询
    171****8565用户3分钟前提交了咨询
    170****5863用户3分钟前提交了咨询
    150****4522用户4分钟前提交了咨询
宿迁177****4339用户3分钟前已获取解答
苏州135****2776用户3分钟前已获取解答
南通134****8828用户2分钟前已获取解答
商品房预售合同怎么拿到
签署商品房预售合同条件:预购方需交全土地出让金并获土地证,持建设工程规划许可证,预售款专用于相关建设,预售合同须报县级以上房产、土地管理部门登记备案。确保合法预售,保障双方权益。
10w+浏览
房产纠纷
商品房预售合同能拿吗
签署商品房预售合同后,一般30日内可领合同文本;购买二手房则签约后即可获合同文件。开发商有义务与购房者签订预售合同,并在签约后30日内办理登记备案手续。遵守相关法律法规,确保合同有效。
10w+浏览
房产纠纷
商品房预售合同什么时候拿
根据《城市商品房预售管理办法》第十条规定,对于已经签订的商品房预售合同,一般来说,自签订之日起三十日内就能拿到正式合同文本。但如果购买的是二手房,完成必要的签约手续后,就可以马上拿到相应的合同文件。
10w+浏览
房产纠纷
商品房预售合同能拿吗有效吗
商品房预售合同具有法律约束力。若该类合同系依照合法程序制定,且并非以完成登记备案手续作为其生效的必要条件,那么自合同签署之日起即产生法律效力;反之,若以完成登记备案手续作为生效要件,那么在通常情况下,如未按规定办理相关手续,则该合同将被视为无效。
10w+浏览
合同事务
商品房预售合同能查到吗
查询已完成商品房预售合同登记备案的方法包括:直接访问房地产管理机构了解预售审批状况;要求开发商出示《商品房预售许可证》;登录住房保障与房地产管理局官网,使用房屋代码和个人身份证明信息在“商品房网上备案查询”系统中进行在线查询。
10w+浏览
房产纠纷
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南通134****5894用户1分钟前已提交咨询
徐州152****9355用户3分钟前已获取解答
常州152****7211用户4分钟前已提交咨询
无锡180****2428用户4分钟前已获取解答
扬州156****4712用户3分钟前已提交咨询
连云港188****3125用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换