房屋合同纠纷卖方不配合过户怎么办

可以选择以下二种方式解决：1、协商调解，与房主协商，了解问题所在，换一个时间来过户；2、向法院申请给卖方发催告函，或者直接起诉要求房主赔偿购房者的损失。

房屋买卖合同没有所谓的过期制度，如果卖方没有按照房屋买卖合同的约定配合办理过户登记，卖方是必须承担违约责任的，对于卖方来讲，若买方陈述的事实和理由完全不符合实际情况，被买家起诉后，可以在规定的时间内递交答辩状。

房屋买卖合同纠纷的起诉流程是准备好起诉状和证据，交到房产所在地的民事法院按照人民法院的通知交诉讼费，原告和被告在开庭前三天才能收到开庭的通知，到时候双方按照法院的要求参与庭审，并等待判决结果即可。

1、诉讼离婚，一方不配合过户的，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。2、协议离婚，一方不配合过户的，(1)以不履行离婚协议为由向法院起诉。(2)离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。

只有房屋买卖合同不能过户，在我们国家办理房屋的过户登记手续是需要一系列材料的，比如说需要当事人的一些身份证件，还有就是房屋的产权证明书。除此之外证明房屋所有权发生转移的材料也是需要提交的。