已经到底啦~
还有疑问，建议直接问律师
四川最新商品房预售合同纠纷如何处理
- 律师解析
-
解决以商品房预售为背景所引发之合同纠纷现象的可行途径主要包括以下几种：
首先，对于存在明确约定的情况，则应依照约定来予以妥善处理；
其次，如若未能找到预先约定的相关内容，那么便应当遵循“协议优先”这一基本原则加以解决；
再次，如果经过上述两种方法仍无法达成共识，可考虑请求基层组织介入并协助调解相关事宜；
再者，在调解未果的情况下，纠纷双方还可以选择通过向法院提起诉讼的方式来解决问题；
最后，如果合同双方签署过相关的仲裁协议或者含有仲裁条款的话，亦可依法申请仲裁机构进行仲裁裁决。
此外，作为纠纷当事人，他们同样有权选择直接采取诉讼或仲裁的方式来解决争议。
- 法律依据
- 《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
0
二手房纠纷案件·推荐文章
-
四川人才新政《实施意见》的最大特点是，广泛吸纳近年来全国各地引进人才的创新举措和有效做法，对过去海外人才引进政策举措进行集成创新，打出了让优秀人才引得进、用得好、留得住的“组合拳”，向全社会发出了把四川建设成为“两个高地”的强烈信号。
-
四川房屋预售合同是一致吗商品房预售合同适用于未竣工房屋的预售交易，购房者在房屋完工并付清房款后才能办理产权转移。一旦房屋通过验收并获得《房地产权证》，则需转为使用正式商品房买卖合同。若已签预售合同，房屋交付时不需重签合同，可直接进行产权登记。
-
四川省商品房买卖合同预售范本是否合法合规商品房预售合同因其签订时机及场景特殊，具有高度的合法性。在房屋建设前签订，普遍用于开发商售房，并需提交房管局备案。合同具有法律约束力，签订需谨慎。未备案不无效，但双方可约定生效条件。卖方恶意串通、隐瞒抵押或再售，买方有权解除合同、退款、索赔，并可要求一倍购房款赔偿。
-
四川省商品房预售管理办法条例以及内容发展经济适用住房应当坚持“在国家宏观政策指导下，各地区因地制宜、分别决策”的原则，由市、县人民政府根据当地经济社会发展水平、居民住房状况和收入水平等因素，合理确定经济适用住房的政策目标、建设标准、供应范围和供应对象等，并负责组织实施。
房屋买卖
-
最新商品房预售管理办法现在新房出售基本以期房的形式，也就是说开发商将还在建设中的房屋预先出售。国家为了规范商品房预售行为，维护交易双方合法利益，制定了相关商品房预售管理办法。下面我们随着律图小编看看最新商品房预售管理办法有哪些内容。
房屋买卖
-
206年最新四川省商品房买卖合同(预售)示范文本1、首先写明出卖人与买受人信息。2、由四川省住房和城乡建设厅、四川省工商行政管理局结合我省实际制定。3、内容：商品房买卖当事人可以使用合同示范文本订立合同，也可以参照合同示范文本订立合同。4、结尾：双方签字盖章生效。
房屋买卖
问题没解答? 125348人选择咨询律师
四川最新商品房预售合同纠纷如何处理
一键咨询
206年最新四川省商品房买卖合同(预售)示范文本
1、首先写明出卖人与买受人信息。2、由四川省住房和城乡建设厅、四川省工商行政管理局结合我省实际制定。3、内容：商品房买卖当事人可以使用合同示范文本订立合同，也可以参照合同示范文本订立合同。4、结尾：双方签字盖章生效。
10w+浏览
房产纠纷四川最新商品房预售合同纠纷如何处理
解决商品房预售合同纠纷的可行途径包括：明确合同条款，加强监管，强化预售资金监管，保障消费者权益；设立调解机制，快速解决争议；推广使用标准合同，减少模糊地带；加强法律宣传，提高消费者法律意识。
1w浏览2024-05-22
四川省商品房预售管理办法条例以及内容
发展经济适用住房应当坚持“在国家宏观政策指导下，各地区因地制宜、分别决策”的原则，由市、县人民政府根据当地经济社会发展水平、居民住房状况和收入水平等因素，合理确定经济适用住房的政策目标、建设标准、供应范围和供应对象等，并负责组织实施。
10w+浏览
房产纠纷四川省商品房买卖合同预售范本是否合法合规
商品房预售合同因其签订时机及场景特殊，具有高度的合法性。在房屋建设前签订，普遍用于开发商售房，并需提交房管局备案。合同具有法律约束力，签订需谨慎。未备案不无效，但双方可约定生效条件。卖方恶意串通、隐瞒抵押或再售，买方有权解除合同、退款、索赔，并可要求一倍购房款赔偿。
1w浏览2024-05-13
