上海买房分手要求退房怎么办
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
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在消费者充分表达了退房意愿之后，我们有责任督促开发商在接获通知后的十五个工作日之内，妥善履行与商业贷款银行之间的解除或结束协议的全部手续。作为消费者，您应当以书面形式（例如采用挂号信或传真）传达给开发企业您明确的退房意向；
同时，也可以考虑直接通过电话来传达和交换相关信息。
- 法律依据
- 《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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上海二手房产交易税普通住宅：1、营业税：购买未满5年（含5年）的房产对外出售营业税为房价的5.65%，满5年则免征营业税。2、个人所得税：购买未满5年（含5年）的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的1%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。
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上海二手房拆迁律师收费?一般拆迁纠纷律师收费标准：1、不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。上下浮动幅度：20%，但收费额不足2000元的按2000元收取。2、涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费，但累计收费额不足2000元的按2001元收取。
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上海房产分割律师收费?上海房产分割律师收费按一般来算，房产纠纷属于财产纠纷，涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小，分段累计收费：10万元以上—50万元部分(含50万元)：4-6%；50万元以上—100万元部分(含100万元)等。
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上海买房的要求是什么上海户籍在上海买房的条件①在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房。②对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
房屋买卖
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买房子后能不能要求退房以下情况可以：1、延迟交付。超过三个月开发商未能交房，就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、开发商没经购房人同意变更设计,开发商构成违约，有权退房。3、如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超过3%，购房人要求退房，法院会判决购房人胜诉。4、房屋质量不合格。
房屋买卖
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上海市二手房买卖合同写清甲方乙方基本信息，根据国家相关法规订立本合同，房地产具体状况，包括地理位置和面积等。写明房地产权利转移日期，房地产风险责任自该房地产之日起转移给乙方。手房买卖转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。署名。
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上海买房分手要求退房怎么办
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上海买房的要求是什么
上海户籍在上海买房的条件①在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房。②对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。违反规定购房的，不予办理房地产登记。
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房产纠纷见面礼六万六 男方家极力阻止我们结婚 是男方家不愿意结婚了 且同居大半年有了夫妻之实 男方要求退还见面礼六万六以及女方在男方家的花费怎么解决
[律师回复] 你好，I8IO5524499，可以电话联系详细沟通咨询。
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快速解决“婚姻家庭”问题
上海市二手房买卖合同
写清甲方乙方基本信息，根据国家相关法规订立本合同，房地产具体状况，包括地理位置和面积等。写明房地产权利转移日期，房地产风险责任自该房地产之日起转移给乙方。手房买卖转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。署名。
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房产纠纷因为对方经常网聊视频暧昧 接受不了离婚 但是没有证据 对方同意离婚去民政局申请了 现在回来对方又反悔 要求赔偿各种损失费合理吗？
[律师回复] 你要咨询的问题可以解答，但是需要你详细说一下情况哦
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快速解决“婚姻家庭”问题
请问一下，我们2024年9月27号去帮宝宝买了一个手镯带在宝宝手上几分钟就断了，当时要求商家赔偿，商家不肯，
[律师回复] 建议双方协商。如果协商不下，要看手镯到底是质量问题还是，使用不当造成的。如果质量问题时可以要求赔偿。也可以让工商管理部门主持调解。
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诈骗罪被判刑出狱后还能要求偿还被骗的钱吗？该如何追讨？
[律师回复] 诈骗罪被判刑出狱后，仍然可以要求偿还被骗的钱。
您可以通过以下方式追讨：
1.?与罪犯协商：尝试与其直接沟通，要求其偿还欠款。
2.?民事诉讼：向法院提起民事诉讼，要求对方返还被骗的财物。在诉讼过程中，您需要提供相关证据，如诈骗的事实、财物损失的证据等。
3.?申请强制执行：如果法院判决对方偿还，但对方拒不履行，您可以向法院申请强制执行。法院可以采取查封、扣押、冻结被执行人财产、限制高消费、列入失信被执行人名单等措施，促使其履行还款义务。
需要注意的是，如果罪犯在服刑期间没有财产可供执行，可能需要在其出狱后有了一定的经济能力时，再通过上述法律手段追讨。
您可以通过以下方式追讨：
1.?与罪犯协商：尝试与其直接沟通，要求其偿还欠款。
2.?民事诉讼：向法院提起民事诉讼，要求对方返还被骗的财物。在诉讼过程中，您需要提供相关证据，如诈骗的事实、财物损失的证据等。
3.?申请强制执行：如果法院判决对方偿还，但对方拒不履行，您可以向法院申请强制执行。法院可以采取查封、扣押、冻结被执行人财产、限制高消费、列入失信被执行人名单等措施，促使其履行还款义务。
需要注意的是，如果罪犯在服刑期间没有财产可供执行，可能需要在其出狱后有了一定的经济能力时，再通过上述法律手段追讨。
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买房子后能不能要求退房
以下情况可以：1、延迟交付。超过三个月开发商未能交房，就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、开发商没经购房人同意变更设计,开发商构成违约，有权退房。3、如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超过3%，购房人要求退房，法院会判决购房人胜诉。4、房屋质量不合格。
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房产纠纷你好，现离预产期已很近，公司让写辞职申请，不让写产假申请，并且要求自己承担产假期间五险全部费用
[律师回复] 这是不合法的，向劳动局反映。
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快速解决“劳动纠纷”问题
你好我想咨询一下，之前吵架打了对方，派出所民警协调。对方要求五万赔偿我们不同意派出所叫程序，己进拘留所七日，现在对方要起诉，我们应该怎么处理。
[律师回复] 您好 需要咨询哪方面的法律问题，可以具体沟通
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上海买房子注意什么手续
买房子的手续你需要带你的身份证，户口本，以及首付款去开发商那里签定购房手续;如果你需要贷款买这套房子，那么你还需要开发商去银行进行信用审评，合格之后签定贷款合同，同时到房地产管理中心办理抵押等相关手续。
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房产纠纷个体工商户没签劳动合同 应员工频繁请假迟到 开除员工 员工可以要求双倍赔偿吗
[律师回复] 没有签合同，是可以主张的
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快速解决“劳动纠纷”问题
你好，有这样一个事情，有一个公司宣传的购买红酒赠送电动车，他们有本地门店，是一个酒业公司，我已经付了款，现在已经过去了一个月，他们依旧没发车，并且我要求退款他们也不退款，只是把酒给我发了过来，现在他们店里已经关门了，我们受害者拉了一个群，目前知道的有二三十个人，一个人给了两千元。
[律师回复] 你好，可以帮你们起诉追回，给个联系方式
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购买上海二手房交哪些税？
购买上海二手房要交的税费有：契税、营业税、所得税、印花税、评估费等，在进行二手房交易时，当事人可以向当地政府的房地产管理部门来咨询了解有关税费，并按照规定来申报处理。
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房产纠纷海外参加华侨生学习，学校违约，合同约定先仲裁，不服仲裁可起诉，这个必须要先仲裁吗
[律师回复] 请您把详细情况告诉我一下，我来电话您？
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快速解决“劳动纠纷”问题
