期房预售合同银行会给吗
- 律师解析
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确实如此，在进行购房贷款时，通常需要将预售合同作为担保物进行抵押。一旦房产证办理完毕，便会以该房产证为抵押物。实际操作中，仅向您提供一份经过银行盖章确认的房产证复印件，而非完整的房产证原件。
至于购房合同，并非在银行发放贷款之后才签订，而是在购房者与开发商对于房屋买卖事宜达成共识后，便针对有关房屋的基本信息以及房屋买卖的各个环节，共同签署一份书面的商品房合同。这份合同应为一式两份，由双方各自持有一份。
- 法律依据
- 《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。
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期房预售合同银行会给吗
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期房预售合同银行会给么
购房合同一般四份备存，您签时即得个人份。办理贷款，银行、开发商各留一份。房产合同归房产局备案。至于抵押合同，由银行给开发商再转您。流程虽繁，为保障各方权益，每步都需谨慎行事。
1w浏览2024-04-22
期房预售合同银行会给么
10w+浏览2024-07-26
期房预售合同银行会给吗
购房贷款时，预售合同常被用作抵押担保。待房产证办理后，将以其作为新的抵押物。在实际操作中，银行不会直接交付房产证原件，而是提供一份经银行盖章的房产证复印件作为证明。这样做既确保了贷款的安全性，又保护了购房者的权益。
1w浏览2024-05-22
期房预售合同银行会给吗
10w+浏览2024-07-28
如何确保期房预售合同银行会给
商品房买卖合同无需等银行放款后出具，双方确认并支付定金后即可获得合同正本。买方需在交房日起90个自然日内，依法办理权属登记手续，确保自身权益得到保障。请买方务必及时办理，以保障自身权益。
1w浏览2024-05-17
如何确保期房预售合同银行会给
10w+浏览2024-07-27
预售房合同能否抵押给银行
房屋预售合同原则上不可抵押，但已预售房产可抵押。根据《城市房地产抵押管理办法》，房产需满足转让要求并获预售许可证后方可抵押，申请者需提交生效的预购合同。若用预购房或在建工程抵押，登记机关将记录。竣工后，当事人应在取得权属证书后重新办理抵押登记。
1w浏览2024-04-30
银川期房预售合同什么时候给
10w+浏览2024-07-31
房屋预售合同一般要给银行么
若您签订的是预售房屋买卖协议，那么银行通常将对预售房屋买卖协议进行抵押，此后，在您获得房地产权属证书之后，银行将再次对该权属证书进行抵押，同时将退还您的预售房屋买卖协议；反之，若您签署的是现房买卖协议，银行则会直接对您的房地产权属证书进行抵押，并不需要您提供现房买卖协议作为抵押担保物。
1w浏览2024-04-22
