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长沙借名买房法院支持吗

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
因借用他人名义购置房产引发纷争的现象,实质上属自然人间因财产权益归属问题所致之民事纠葛,若满足法定诉讼条例如法合规,请求事项亦属合法合理,人民法院必当依法接受并审理此类纠纷案。借名购房乃实际购房者以现金支付购房款项,由名义购房者代表其与卖方签署正式房屋买卖契约,房屋所有权注册记录则记载为名义购房者,但实际上,实际购房者与名义购房者已达成协议,约定该房屋所有权最终将归属于实际购房者。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
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长沙借名买房可以退房吗
面对房屋质量问题,可首先与开发商沟通解决,其次向监管部门投诉。若因商品房质量保修责任争议且开发商未有效解决或补偿方案不满意,可向建设工程质量监督机构申请认定或向上级建设行政主管部门投诉。若上述方法无效,可选择法律途径解决问题。
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房产纠纷
长沙买房如何退房
根据相关法规及购房合同,买方需书面或电话通知开发商退房意向。因开发公司失误导致的退房,开发商需承担相应赔偿责任;买方贷款未获批准或双方无法就付款达成共识引发的退房,开发商无需赔偿。开发商应在15个工作日内退还购房款并办理相关手续。若未能按期完成,需支付违约金。
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房产纠纷
长沙买房怎么退房
房产产权争议应先由当事人协商解决,无法解决时由地方政府裁定。单位间矛盾由县级以上政府处理,个人与单位间争议由乡镇或县级以上政府协调处理。对政府处理不满的当事人可向人民法院提起诉讼,上诉期限为30天。
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房产纠纷
在长沙买房子首付多少?
长沙新房首付比例第一套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要首次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
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房产纠纷
长沙社保补缴能买房吗?
现在,中国的房地产热并没有消退的迹象,虽然国家已经不断地加大对于房屋的限购的政策,但是依然阻止不了一些民众对于买房的热情,当然这也包括一些刚性需求的家庭的购买。长沙社保补缴能买房吗?这个是不可以的,社保的补缴不能够计入限购政策中的社保年限的计算中。今天小编带大家了解一下。
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劳动纠纷
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