长沙社保补缴能买房吗?

最新修订 | 2024-09-27
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孟理昕律师
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专家导读 现在,中国的房地产热并没有消退的迹象,虽然国家已经不断地加大对于房屋的限购的政策,但是依然阻止不了一些民众对于买房的热情,当然这也包括一些刚性需求的家庭的购买。长沙社保补缴能买房吗?这个是不可以的,社保的补缴不能够计入限购政策中的社保年限的计算中。今天小编带大家了解一下。

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现在,中国的房地产热并没有消退的迹象,虽然国家已经不断地加大对于房屋的限购的政策,但是依然阻止不了一些民众对于买房的热情,当然这也包括一些刚性需求的家庭的购买。长沙社保补缴能买房吗?这个是不可以的,社保的补缴不能够计入限购政策中的社保年限的计算中。今天小编带大家了解一下。

一、长沙社保补缴能买房吗?

的长沙限购政策:非长沙市户籍家庭限购1套《通知》提出,暂停对在限购区域内已拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭出售新建商品住房。长沙限购区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县(限长沙经开区、星沙区域)。《通知》要求,对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭:湖南省外户籍家庭凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税社会保险证明限购1套新建商品住房;属于省、市、区引进人才和公务工作调动的湖南省外户籍家庭凭有关部门证明限购1套新建商品住房;长沙市外湖南省内户籍家庭限购1套新建商品住房。税务部门、人力资源社会保障部门分别负责严格审核纳税证明、社会保险证明。补缴、补办个人所得税纳税或社会保险缴纳的证明不予认可。

二、社保补缴的含义

社保补缴是指由于某种原因导致社保有几个月没有正常缴纳,之后又将这些月份的社保补缴上。

一般是指当人们想要买房、落户、办理退休等需求时,发现社保累计缴纳时间没有达到享受相应待遇的要求,从而需要补缴之前没有交到月份的社保,以确保可以享有相应的社保权益。

根据《社会保险法》第五十八条规定用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。未办理社会保险登记的,由社会保险经办机构核定其应当缴纳的社会保险费。

第六十三条规定用人单位未按时足额缴纳社会保险费的,由社会保险费征收机构责令其限期缴纳或者补足。

一般情况下,补缴保险的期间根据社会保险费征收机构视企业情况而定。

我们在实际的生活中经常也会遇到一些因为社保的问题导致孩子的上学成为问题或者是购置房产时收到限制等等的情况,这个主要是因为我们在实际的缴纳过程中不合乎规范,如果只是为了享受社保的补贴这是没有问题的。长沙社保补缴能买房吗?这个是不可以的。具体咨询专业的律师

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(二)社保代理公司代缴社保:代缴社保由于有挂靠公司,就能把社保的五个险种全部缴纳,从而能全面享受社保待遇。代缴社保与企业缴纳社保的费用一致,唯一的区别就是要自己承担起企业所要缴纳的那部分款项,同时还要给代缴公司交服务费用。虽然个人承担的费用变多了,但是只要找正规公司代缴社保,不但安全,还有很多好处:
1、领取政府养老金;
2、门诊刷卡、生育等报销:社会保险医疗新制度实施已经非常完善,惠及人群、报销范围也很广;
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长沙市社保缴纳12号文件
[律师回复] 缴纳社保比例:五险一金:  养老保险:单位每个月为你缴纳21%,你自己缴纳8%;  医疗保险:单位每个月为你缴纳9%,你自己缴纳2%外加10块钱的大病统筹(大病统筹主要管住院这块);  失业保险:单位每个月为你缴纳2%,你自己缴纳1%;  工伤保险:单位每个月为你缴纳0.5%,你自己一分钱也不要缴;  生育保险:单位每个月为你缴纳0.8%,你自己一分钱也不要缴;  住房公积金:单位每个月为你缴纳8%,你自己缴纳8%三险一金:
1、养老保险:个人缴纳工资基数的4%,企业缴纳工资基数的10%,个人缴费至法定正常退休年龄。
2、医疗保险:基本医疗保险个人缴纳工资基数的2%,单位缴纳工资基数的9.8%其0.8%部分进个人账户;大额医疗费用互助资金个人每月缴纳3元,单位缴纳工资基数的1%。个人生病时,由基本医疗保险统筹基金和个人帐户共同费用。超过基本医疗保险统筹基金起付标准,按照比例应当由个人负担的医疗费用。个人帐户不足支付部分由本人自付。
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