怎样判断开发商的欺诈行为
- 律师解析
- 根据民法典及刑法相关法条，当在房屋交易过程中，卖方因采取欺骗性的手段（如伪造身份证明或提供虚假保证等等）使得买方在并不知情且并非自愿的情况下签署了房屋买卖合约，则此种情况可视为一种明显的欺诈行径。若卖方实施的欺诈行为所带来的经济损失达到了一定程度，便有可能被判定为合同诈骗罪。
- 法律依据
-
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条
【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百四十九条
【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的
0
问题没解答? 125385人选择咨询律师
怎样判断开发商的欺诈行为
一键咨询
如何判断开发商的欺诈行为
1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售。2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴力。3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的。5、故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的。
10w+浏览
房产纠纷开发商有什么欺诈行为？
1、出售现房，以次充好或者对购房者隐瞒房屋的真实面积，以牟取暴利。2、以一般的房屋冒充优质工程，从而骗取优质工程加价。3、明知道是不能上市交易的房屋，但还是欺骗购房者进行公开销售。4、利用广告等媒体，对出售的房屋做虚假宣传。5、雇佣他人进行欺骗性的销售诱导。
10w+浏览
房产纠纷开发商那些行为属商业欺诈
1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的;3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的;4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的;5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的;等等。
10w+浏览
房产纠纷怎么判断开发商是否构成欺诈
销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的;冒充优质工程从而骗取优质工程加价的;故意隐瞒开发商真实身份，或冒充其他开发商名义销售的。
10w+浏览
房产纠纷开发商哪些行为属于欺诈
1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的;3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的;4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的;5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的;等等。
10w+浏览
房产纠纷
