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五证不全的房子能不能要

最新修订 | 2024-09-12
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律师解析
首先,鉴于开发商未能出示齐全的相关证件,购房者应当谨慎考虑是否进行购买。如此方能有效规避因证件不全可能为购房者未来带来的经济与权益损失。
其次,若已进行购买或在未知情状况下支付了款项、签署了合约,那么在得知实情之后,购房者有权进行相关手续的申请谋求退房事宜。
最后,对于开发商未能积极配合的行为,购房者可向当地住房和城乡建设委员会进行投诉,甚至通过法律途径向开发商提起诉讼。
法律依据
《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。
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五证不全的房子能不能要
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五证不全的房子能买吗
不建议购买五证不全的房屋,购买这种房屋存在较多风险,如房屋质量没有保障、房屋权属不明确等。购买五证不全房的风险:(一)土地性质不合法的风险。(二)土地使用权不合法的风险。(三)工程建设手续不合法的风险。(四)施工进度没有达到规定要求就销售的风险。
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房产纠纷
五证不全的房子能买吗?
五证不全的现房不可以,风险很大,容易造成损失,原因如下:1、土地性质不合法。2、土地使用权不合法。3、工程建设手续不合法。
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房产纠纷
双方离婚,小孩五岁由孩子的奶奶带着,女方想带走小孩男方不同意需要如何做
[律师回复] 如果双方离婚,女方想带走五岁的小孩而男方不同意,女方可以采取以下措施:

协商解决

- 与男方协商:尝试与男方心平气和地沟通,表达自己对孩子的爱和关心,说明自己带走孩子的原因和优势,如能给孩子更好的生活环境、教育资源等,也倾听男方的想法和顾虑,寻求双方都能接受的解决方案,比如确定探视权的具体安排等。
- 与男方家庭沟通:除了与男方直接沟通外,也可以与男方的父母等家庭成员交流,从孩子的成长和利益角度出发,争取他们的理解和支持。

寻求第三方调解

- 请求居委会或村委会调解:向当地的居委会或村委会反映情况,请求他们介入调解,这些基层组织可从客观角度帮助双方沟通协商。
- 求助专业调解机构或人员:可以寻求专业的婚姻家庭调解机构或心理咨询师等的帮助,在专业人士的引导下,化解矛盾,探讨出合适的孩子抚养方案。

法律途径

- 收集证据:收集能证明自己更适合抚养孩子的证据,如稳定的收入证明、良好的居住环境资料、自己陪伴孩子的照片视频、孩子表达愿意跟自己生活的相关记录等;同时收集男方不利于孩子成长的证据,如不良嗜好、暴力倾向等。
- 提起诉讼:若协商和调解都无效,可向法院提起抚养权诉讼,在诉讼中,向法院阐述自己抚养孩子的优势和男方不适合抚养孩子的情况,请求法院将孩子的抚养权判给自己。
五证不全的房子能贷款吗?
因为五证不全的房子是存在问题的,就算当事人之间就房子的购买签订了相应的购房合同,但这类合同也不会受到法律的保护。而银行之所以会同意给购房者按揭贷款,除了考虑到购房者的资格条件外,还需要建立在有效的购房合同上。所以,对于五证不全的房子一般是不能贷款。
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房产纠纷
房子五证不全能办贷款吗
因为五证不全的房子是存在问题的,就算当事人之间就房子的购买签订了相应的购房合同,但这类合同也不会受到法律的保护。而银行之所以会同意给购房者按揭贷款,除了考虑到购房者的资格条件外,还需要建立在有效的购房合同上。所以,对于五证不全的房子一般是不能贷款。
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房产纠纷
五证不全的房子能贷款吗
因为五证不全的房子是存在问题的,就算当事人之间就房子的购买签订了相应的购房合同,但这类合同也不会受到法律的保护。而银行之所以会同意给购房者按揭贷款,除了考虑到购房者的资格条件外,还需要建立在有效的购房合同上。所以,对于五证不全的房子一般是不能贷款。
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