婚内的房产如何归一方所有
最新修订 | 2024-05-22
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卢滨律师
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- 律师解析
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1、当夫妻双方决定在婚后购买房产时，可以以书面形式明确约定此房产只归属于其中一方个人单独所有，这种约定对于夫妻双方都具有法律上的约束效力。
2、在婚姻关系持续期间内所获得的房产，如果夫妻双方并未就此做出任何特别的约定，那么无论是将房产所有权登记在双方的名字之下，还是仅登记在一方的名字之下，都应当被视为是夫妻双方共有的财产。
3、如果原本属于夫妻双方共有的财产，想要变更为其中一方的个人财产，可以通过签订相关协议或者进行公正过户等方式来实现。需要注意的是，在进行此类变更时，必须要前往当地的房地产管理部门办理相应的过户手续。
- 法律依据
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《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条
、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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