租房子水阀漏水谁负责
最新修订 | 2024-05-22
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包敬立律师
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- 律师解析
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在租赁期内，若发生水阀门泄漏的情况，则应由过错一方负责处理。如果由于供水管道的老化或者是连接部分的松动，而且房东未能及时地对此进行更换和维修而引发了漏水现象，那么这将由房东负主要责任；反之，如果因为承租者忘记关闭相关阀门，或者是在使用过程中操作不当而导致的漏水问题，那么就应该由承租者来承担相应的责任；
最后，如果是由于第三方的过失行为所引起的漏水事件，那么就应当由该第三方来承担相应的法律责任。
- 法律依据
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《中华人民共和国民法典》
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
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