买房子产权70年到了怎么办

我国住宅用地最长使用期限为70年，满期后土地归国有，但建筑物仍属业主。满70年后，若房屋成危房或需拆迁，将按法规补偿。若无拆迁计划，业主可申请续期并支付土地出让金。若无力支付，国家可收回土地并补偿。因公共利益需拆迁，政府将一次性补偿业主。

在国家现行法律下，房产70年产权到期后有两种情况：一是可申请延长土地使用权期限，需全体业主联合提交申请并缴纳土地出让金；二是国家依法收回土地及建筑物，通常会给予业主经济补偿，如拆迁安置。无论哪种情况，业主都有权继续居住或获得补偿，无需过度担忧产权期限问题。

买房子产权70年到了会自动续期。法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。而拥有七十年产权的用地类型就是住宅建设用地，所以房屋七十年产权到期后会自动续期。所谓房屋产权就是房屋所在土地的使用年限，产权到期后土地国家收回，但是土地上的建筑仍归个人所有。