租房子合同一定要加的条款怎么处理
最新修订 | 2024-05-23
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包敬立律师
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在签订租赁住房合同之际，需确保合同内容完整且明确。具体而言，需包含如下要素：
首先是对合同双方当事人（即出租方和承租方）的身份信息进行详细记录，包括其姓名、地址以及联系方式等重要信息；
其次，需要明确租赁房产的具体情况，包括房屋所在地、建筑面积、室内空间布局、装修标准以及配套设施等关键信息；
再次，需要明确租赁房产的使用目的，承租方必须严格遵守相关规定，不得擅自更改房产用途，更不能将其用于任何违法行为；
此外，还应明确租赁期限、租金支付方式以及租金支付时间等细节问题；
最后，还需明确租赁期间的维修保养责任，以及合同变更与解除的相关条款。
- 法律依据
- 《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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租房合同手写附加条款有效吗视情况而定。只要签订时不存在欺诈，胁迫或者乘人之危等情形,在双方自愿平等协商的情况下达成的协议，内容不违法，是双方协商一致的就有效。如果存在上述情形，未经当事人协商则无效。
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租房合同手写附加条款有没有效呢租房合同上手写条款的补充条款有效。民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。
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借条私自加条款有效吗？在借条上私自加条款如果已经影响了借条原本真实表达的意思，则是无效的。借贷双方在订立借条的时候应当双方都在场并且属于双方的真实意思表达，如果其中一方私自加内容改变了原本双方订立时的条件，应当属于无效。
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一般开出租车需要什么条件才可以加入开出租车需要满足的条件是取得机动车驾驶证在一年以上，三年内没有发生过重大交通事故，熟悉的掌握了道路旅客运输方面的法律常识，旅客急救的基本知识，取得了从业资格证件等。满足这些条件，才可以运营出租车。
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租房合同一般如何写免责条款？1、乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。如存在违法使用房屋的行为，由乙方自行承担责任。2、乙方租赁该房屋期间，应当合法经营，不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件;同时乙方应注意防火防盗、确保人身及财产安全;甲方对此不承担任何责任。
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开出租车需要满足的条件是取得机动车驾驶证在一年以上，三年内没有发生过重大交通事故，熟悉的掌握了道路旅客运输方面的法律常识，旅客急救的基本知识，取得了从业资格证件等。满足这些条件，才可以运营出租车。
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交通事故你好，我跟我老公是二婚，结婚四年，无子嗣，他婚前首付买了房结婚后还贷，上个月刚加上我的名字如果现在离婚的话房子会有我的吗？
[律师回复] 房子一般会判决给你老公，但是他可能需要返还给你一部分钱款。
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快速解决“公司经营”问题
房屋租赁合同有一条“除本合同第十条约定情形外，租赁期内甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应至少提前30日书面通知对方进行协商，协商一致的，按月租金的100%向对方支付违约金。甲方应退还乙方已交纳且未发生的租金及费用。 ” 关于退租，协商一致，支付违约金，那如果对方不愿意协商，是不是我就不能退租了。
[律师回复] 你好，我这边给您打过去
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租房合同一般如何写免责条款？
1、乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。如存在违法使用房屋的行为，由乙方自行承担责任。2、乙方租赁该房屋期间，应当合法经营，不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件;同时乙方应注意防火防盗、确保人身及财产安全;甲方对此不承担任何责任。
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房产纠纷因工作原因长期加班，过度劳累，导致身体不适脑出血，后来成为植物人，能认定为工伤吗？
[律师回复] 你好，需要做相应的鉴定可以先申请工伤试试
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快速解决“工伤赔偿”问题
租房交了押金 没有签合同 因为发现房子的通勤距离很房东说的不一样 要求退押金 但是房东不退还把房子租给其他人了
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在借条上私自加条款如果已经影响了借条原本真实表达的意思，则是无效的。借贷双方在订立借条的时候应当双方都在场并且属于双方的真实意思表达，如果其中一方私自加内容改变了原本双方订立时的条件，应当属于无效。
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公租房可以租一辈子吗？
公租房可以租一辈子，我国法律规范只规定，想要租赁公租房的主体，需要已经年满18周岁，对于那些应租赁了公租房，并且经济条件一直不好的情形，可以一辈子租赁公租房。但是对于那些在工作过程之中，涨了工资的就没有资格继续租赁公租房了。
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