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房产销售欺诈诱导买房能退吗

#房屋买卖 最新修订 | 2024-09-12
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
在此种情况下,购房者有权选择取消购房协议,这是完全合法并且合乎规定的。买卖双方在订立购买合约时,须签订书面购房合同,同时,作为协议的一部分,购房者还需支付一定数额的定金
然而,若因房地产销售人员采用欺骗、误导等不正当手段出售房屋,导致购房者遭受重大损失,那么购房者便有权利要求解除购房协议。
法律依据
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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房产销售欺诈诱导买房能退吗
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房产销售欺诈诱导买房能退吗?
可以退房,符合退房的条件。双方在构成购买关系的情况下需要签署购房合同,并需要缴纳定金,但是如果因为房产销售人员以欺诈诱导的手段售卖的房产属于严重的违约行为,购房者可以要求退房。
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买房销售诱导欺诈怎么办
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销售诱导买房可以退房吗
购房者或出售方若受到房地产开发公司欺骗,可向当地法院申请废除买卖合同和终止交易。若第三方参与欺诈,受害方可要求撤销合同,证明对方有欺诈证据。若已知情况下签订合同,受害方可诉诸法院或仲裁机构请求撤销裁决。
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房产纠纷
房产销售欺诈诱导买房能退吗
完全可以。如若商品房销售人员存在欺诈行为,受害者有权向当地人民法院提请诉讼,申请撤销相关买卖合约,同时要求取消购房交易。在这种情形下,如果第三方实行了欺诈手段,而另一方明知或者应知该项欺诈行为的存在,那么被陷害方有权寻求人民法院或者仲裁机构的介入。
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房产销售欺诈诱导买房怎么办
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销售员诱导购房定金能退吗
购房者缴纳定金后,若因开发商违规预售或自身原因无法签订合同,购房者有权要求返还定金。定金作为一种担保手段,在违约时可通过定金罚则约束双方履行义务。其中,违约定金常见于债务未履行或履行不当导致合同目的无法实现的情况;立约定金则是以交付定金保证签订主合同,违者可能丧失返还权利或需双倍返还。
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房产纠纷
房产销售欺诈诱导买房违法吗
广告应真实合法,不得虚构误导消费者。房地产广告必须真实可靠,注明建筑面积或套内面积,禁止对规划或建设中的交通、商业、文化教育等设施进行误导性宣传。
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房产销售欺诈诱导买房能退吗
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房产销售欺诈诱导买房怎么办
制定广告发布规范时,必须确保广告真实合法,禁止虚假或误导性信息,特别是房地产广告,需保持房源信息真实准确,以建筑面积或套内面积标注,禁止涉及无根据或误导性的市政条件宣传。
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地产销售欺诈诱导买房能退吗
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房产销售欺诈诱导买房合法吗
房屋中介行业存在虚假宣传、霸王条款、违规操作和额外收费等问题。这些问题导致消费者权益受损,需引起关注。中介机构夸大事实、制定不合理合同、推荐非法房源和收取额外费用等行为,严重侵害了消费者利益。
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房产销售欺诈诱导买房能退吗
10w+浏览2024-07-20
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