房产销售欺诈诱导买房能退吗

[律师回复] 解析：
在处理相关案件时，我们必须重视涉案金额这一关键问题。所谓“涉案金额”，乃是指该案件中所涉及到的实际货币价值，这个数值具有两个层面的涵义：
首先，是由受害方所表述的、他们蒙受的损失款项；
其次，也包括了司法机关在审理过程中，经过缜密调查与评估后所认定的犯罪所得金额。因此，准确核实涉案金额对我们来说至关重要。对于“诈骗罪”的定义，则是指那些行为人为达到其非法占有的不良企图，故意使用编造虚假事实或掩盖真相的手法，从而从他人手中骗取数额较大的公私财产的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
侵占罪一经公安部门依法立案，通常无法以当事人自行撤销方式予以处理。因撤销刑事案件的权力主要集中于司法机关，在特定情况下，才有可能得以撤销：
首先，若经查证并未存在犯罪事实；
其次，若犯罪事实显著轻微，无需追究刑事责任。若满足以上任一条件，检察机关有权做出不起诉决定，而法院亦可据此判定被告人无罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十二条公安机关侦查终结的案件，应当做到犯罪事实清楚，证据确实、充分，并且写出起诉意见书，连同案卷材料、证据一并移送同级人民检察院审查决定；同时将案件移送情况告知犯罪嫌疑人及其辩护律师

[律师回复] 解析：
合同诈骗罪，是指犯罪分子在签署、执行合同过程中，通过欺骗行为获取受害人财产权益的行为。
依据中华人民共和国最高人民检察院与公安部所颁布的《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》，凡是以非法占有所图，并在签署、执行合同时，通过欺诈手段骗取他人财产的情况，若涉及以下任何一种情况，均应启动司法程序进行追究其刑事责任：
首先，个人犯下的诈骗公私财物罪，其涉案金额需达到人民币5000元至20,000元；
其次，若单位的主要负责人或其他直接责任人以该单位之名进行诈骗，且诈骗所得全部归属于该单位，则其涉案金额需达到人民币50,000元至200,000元。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
关于涉嫌虚假赌博以及实施非法拘禁这两种行为，很可能已经触犯《中华人民共和国刑法》中所规定的诈骗罪与非法拘禁罪。就诈骗罪而言，其严重程度可以从三年以下有期徒刑至无期徒刑不等，同时还需承担罚金或没收财产等附加刑罚。
至于非法拘禁罪，通常情况下将被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等刑罚，若情节严重，则刑罚将会相应加重。
根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，诈骗公私财物，数额较大者，应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者存在其他严重情节者，将面临三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；而数额特别巨大或者存在其他特别严重情节者，将被处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
此外，如有特殊规定，则应按照相关法律法规执行。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪的构成要件分析如下：
首先，从该罪所涉及的对象来看，它具有混合性质，即不仅损害了国家对经济合同制度实施的管理秩序，同时也侵犯了公民及法人的财产权益。
其次，从其犯罪行为的特征来看，表现为在合同签订及执行过程中，利用虚假的事实或者隐瞒重要信息等手段，从而从另一方当事人手中骗取财务，且所涉及金额必须达到法律规定的起步标准。
再次，从犯罪主体的范围来看，无论是自然人还是法人团体都有可能成为此种犯罪的主体。
最后，从犯罪人的主观心态来看，这种犯罪必然是出于直接故意，并且其目的明确，即通过欺骗手段非法获取对方当事人的财物。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。

[律师回复] 解析：
帮助信息网络犯罪活动罪（又称“帮信罪”），并非依据具体的流水金额来认定“轻微诈骗”。在对该罪名进行判定时，关键在于行为人是否明确知晓他人正在借助信息网络从事犯罪活动，却依然向他们提供协助。即便在流水金额较低且情节明显轻微的情况下，这种行为也有可能对量刑产生影响，然而并不能以此来直接判断其是否构成犯罪。
至于是否可以将之归类于轻微诈骗范畴，则需由法院全面权衡行为人的主观意图、客观行动以及对社会所造成的危害程度等多方面因素后作出裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
关于未成年人在犯罪中的法律责任问题，根据相关条款规定，未满十六周岁者无需承担刑事责任，而对于已满十六岁之人而言，则应承担相应的刑事责任，但会依法予以从轻或者减轻惩罚。
其次，针对敲诈勒索罪的具体量刑标准，根据相关法律规定，若行为人勒索数额较大且曾有过多次敲诈勒索的前科劣迹，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，并处或单处罚金；如行为人所勒索的数额巨大或存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，并处罚金；
此外，还有其他法定的量刑情节需要考虑。所谓敲诈勒索罪，是指行为人为达到非法占有的目的，采用恐吓、威胁或要挟等手段，对受害人进行施压，从而非法侵占受害人的公私财产，进而触犯刑法构成犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
若涉及款项金额较大，则涉嫌构成敲诈勒索罪名，将面临最高判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并且可能会被处以罚金；若是所涉恶意手段极其恶劣或造成了严重后果的话，那么其刑罚将在三至十年内量定，同时也需缴纳罚金。而对于那些受害者遭受的损失极为重大，或者犯罪行为人存在其他严重情节的情况下，其刑期将会在三年以上，甚至十年以下，同时还需要承担相应的罚金责任。
至于那些涉及到的金额特别巨大，或者犯罪行为人存在其他特别严重情节的案件，其刑期将在十年以上，并且同样需要承担罚金责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在公安部门依据法律程序将嫌疑人实施刑事拘留之后，他们需要在接下来的三天内向检察院提交申请以获取有关逮捕的批准。
然而，如果案件性质特殊或者涉及流窜作案、多次作案以及结伙作案等复杂因素的话，那么申请逮捕的期限则可能被延长一到四天。而对于那些被认定为重大嫌疑分子的人来说，他们的逮捕申请期限甚至可以延长至三十天。但是，这些规定并不能直接等同于立案的时间。事实上，立案是由侦查机关对涉嫌犯罪的行为展开正式调查的开端，这个过程通常发生在拘留之前或者拘留期间。一旦有足够的证据证明存在犯罪行为，那么侦查机关便会立即启动立案程序。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。

[律师回复] 解析：
敲诈勒索罪，是指以非法占有他人财产为目的，通过施加物理压力或心理恐吓等手段，强行索取被害人财务，且该金额达到法定最低标准，即数额较大；或者在两年内实施了三次及以上的类似手段获取财务的犯罪行为。关于敲诈勒索未遂的立案标准，具体如下：
（1）若敲诈勒索的公私财物价值在人民币两千元至五千元之间，则应视为“数额较大”；
（2）如果在两年内实施了三次及以上的敲诈勒索行为，也应被认定为“多次敲诈勒索”。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
根据国家法律规定，若是敲诈勒索公共和私人财产，且数额较大者，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑罚；若涉及数额巨大或存在其他严重情节时，则会被判处三年以上十年以下有期徒刑。关于敲诈勒索公私财物的具体数额标准，“数额较大”应在二千元至五千元之间作为起点；而“数额巨大”则应在三万元至十万元之间作为起点。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
当敲诈勒索行为的情节显得微不足道且对社会的危害性不大时，即使无法证明存在犯罪事实，法院一般也会判定该行为无罪。敲诈勒索罪，即指怀揣着非法占有的念头，对受害者采用恐吓、威胁亦或是要挟等手段，从而非法攫取受害人的公私财产的违法行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
根据以下四个关键要素，即权利客体、行为证据、责任主体和意图心理，可以确立敲诈勒索犯罪行为：
首先，本罪所侵害的是多元性且复合性的权利客体，即不仅包括公共财产或私人财产的所有权，而且可能对他人的人身权或其他合法权益产生潜在威胁；
其次，在行为方面上，该罪行表现为行为人采取威胁、要挟、恐吓等手段，强制被害者交付财物；
再次，从责任主体来看，本罪的实施者通常为一般公民；
最后，在意图心理层面，本罪的行为人必须具备直接故意的心态，并且其行为动机必须是非法强行索取他人财物。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在合同诈骗罪中，所谓的财产损失，主要是指由于犯罪嫌疑人的诈骗行为给受害人带来的直接经济损失，这其中既包含了被骗取的财物本身所具有的价值，也涵盖了合同得以顺利履行之后，受害人原本可能获取到的各种利益。在具体的认定过程中，我们通常会综合考虑以下几个方面的因素：
首先是实际支付的价款；
其次是尚未交付的货物所具备的价值；
再次是合同中明确规定的收益部分；
最后还需要考虑到为了履行合同而必须付出的各项必要费用。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条诈骗罪规定
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的

[律师回复] 解析：
根据我国《刑法》相关规定，对于诈骗公私财物的行为，其犯罪数额达到了三千元或以上、三万元或以上以及五十万元或以上的情况，应被认定为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”等不同等级。
同时，为了更为灵活地应对各地经济社会发展水平差异的问题，各省级、自治区和直辖市的高级人民法院与人民检察院可依据本地实际情况，在上述规定的数额范围内，共同商讨并明确本地区实际执行过程中所适用的具体数额标准，并将最终结果以报告形式上报给最高人民法院与最高人民检察院进行备案。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪的判定标准主要涵盖以下几个关键要素：
首先，该罪行所涉及到的客体乃是我国社会经济正常运行秩序以及与之相关联的合同当事人合法财产权益；
其次，从主体角度来看，不仅包括了自然人，同时也囊括了各类企事业单位及其他组织；
再者，行为人实施犯罪时所持有的主观心态必须是明知故犯的故意心理，并对被害方的财产产生了非法占有的意图；
最后，从客观层面上讲，其表现形式主要是在签订、履行合同的全过程中，通过欺骗手段获取对方当事人的财物，且涉案金额达到一定程度。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
在涉及到敲诈勒索罪行时，被判定者可能会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，同时伴有相应的罚金处罚。
至于具体的刑罚年限需根据犯罪行为的客观情况如事实认定、罪责定性、社会危害程度以及犯罪情节轻重这些重要因素来进行判断与裁决。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
在探讨合同诈骗与合同欺诈之间的差异时，我们需要明确的是，在合同诈骗案件中，犯罪嫌疑人通常缺乏履行合同的意愿和诚意，在实际行动中也不会采取任何积极措施来实现合同义务的履行；
然而，在合同欺诈案件中，犯罪嫌疑人则具备履行合同的诚意，尽管他们可能无法完全履行合同义务，但会尽其所能地去尝试。
此外，合同诈骗犯罪嫌疑人往往怀揣着非法占有他人财产的意图，而合同欺诈犯罪嫌疑人却并未表现出这样的企图。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规规定，非法传销罪属于刑事犯罪范畴，其刑事拘留的最长期限不得超过三十七日。
然而，值得注意的是，刑事诉讼程序中的拘留行为并非一般的司法措施，而是由公安机关和人民检察院在完成直接受理的案件侦查工作过程中，面对特定且法定的紧急状况时，针对现行犯或重大嫌疑人采取的暂时性剥夺其人身自由的强制手段。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。

[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪的量刑标准，中国《中华人民共和国刑法》给予了明确详细的规定。在具体的定罪量刑环节中，需要综合考虑涉案诈骗金额及其情节的严重性这两个关键因素。一般来说，若涉嫌诈骗犯罪的金额属于较大范围（即通常情况下的3万元至20万元人民币之间）则将面临三年以下有期徒刑或者拘役；如果金额数量巨大（介于20万元至100万元人民币之间），那么量刑将会在三年以上十年以下有期徒刑之间浮动；而当涉及到的诈骗金额达到特别巨大的级别（超过100万元人民币）时，量刑可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑。
此外，如果情节严重或者存在其他恶劣情形，那么相应的惩罚力度也可能会进一步加大。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。