返租公寓物业管理费谁支付
最新修订 | 2024-05-22
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包敬立律师
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- 律师解析
- 承租方在房屋租赁合同中所承担的责任仅仅局限于该合同所明确规定的范围内，因此，其唯一应履行的义务便是向出租方按时支付相应的租金费用。而对于支付物业管理费这一事项，则并不属于承租方的职责范畴之内。支付物业管理费系依据物业管理合同中所约定的条款，而房屋租赁合同和物业管理合同作为两项独立且截然不同的法律文件，其所涉及到的权利和义务也各不相同，因此，我们不能将二者混为一谈。
- 法律依据
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《中华人民共和国物业服务收费管理办法》第十五条
业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
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