律图审稿专业委员会3轮严审

房子装修未按时交房租怎么处理

#二手房纠纷 最新修订 | 2024-09-12
2.7k浏览
袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
5.0分服务:2380人
咨询我
专业处理二手房纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,二手房纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理二手房纠纷及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
房屋租赁交易之中,若承租方无充分缘由而拒不履行约定租金支付义务或逾期未缴纳租金,出租人有权采取如下合理且必要的措施:
首先,出租人事先应依据租赁协议
其次,出租人可敦促承租方按约承担相应违约金。若承租方累积拖欠房租超过六个月之久,出租人有权依法收回房屋、终止租赁合同,同时向承租方追偿因违约行为给出租人造成的经济损失。若承租方仍坚持拒不履行租金支付义务,出租人亦有权诉诸法律途径,申请法院强制执行租金支付事宜。上述举措旨在切实保护出租人的合法权益,确保其能如期收取租金,并维持房屋的正常使用状态。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第七百一十九条
承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

二手房纠纷案件·推荐文章

盐城181****8580用户4分钟前已获取解答
宿迁134****9103用户1分钟前已获取解答
苏州178****7293用户4分钟前已获取解答
问题没解答? 125622人选择咨询律师
6689位律师在线平均3分钟响应99%好评
房子装修未按时交房租怎么处理
一键咨询
  • 142****6135用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    173****3077用户2分钟前提交了咨询
    163****1425用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    175****1108用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    175****0843用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    175****8231用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    130****2475用户1分钟前提交了咨询
    177****4172用户2分钟前提交了咨询
    134****1401用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    153****1117用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    164****1140用户3分钟前提交了咨询
    173****8005用户4分钟前提交了咨询
    150****1824用户1分钟前提交了咨询
    158****3375用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    136****5058用户1分钟前提交了咨询
    160****7864用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    175****8458用户2分钟前提交了咨询
    165****3110用户2分钟前提交了咨询
    146****6847用户3分钟前提交了咨询
    178****1786用户3分钟前提交了咨询
    135****3111用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    171****7255用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    164****8601用户2分钟前提交了咨询
    166****7401用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    140****3270用户1分钟前提交了咨询
    170****1407用户3分钟前提交了咨询
    133****2700用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    171****0724用户2分钟前提交了咨询
    150****8208用户1分钟前提交了咨询
    148****3423用户1分钟前提交了咨询
    163****1115用户3分钟前提交了咨询
    165****4864用户3分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    154****0770用户4分钟前提交了咨询
    178****8435用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    156****4347用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    144****8673用户2分钟前提交了咨询
    141****3207用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    144****0230用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    140****8152用户2分钟前提交了咨询
    173****4103用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    154****6416用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    152****5145用户3分钟前提交了咨询
    166****4715用户3分钟前提交了咨询
    158****5438用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    170****0644用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    156****7630用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    152****3453用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    130****4162用户2分钟前提交了咨询
    166****5528用户2分钟前提交了咨询
    174****7335用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
无锡181****5998用户1分钟前已获取解答
连云港181****8349用户2分钟前已获取解答
南通181****4960用户4分钟前已获取解答
房子装修未按时交房可以索赔吗
在对住宅装饰工程进行延期赔偿时,需首先遵循合意的合约违约金额予以赔偿。在这个过程中,违约金额可依据实际损害状况适度调整。若尚未有任何书面规定,则应以当事人所承受的实质性损害为基础进行赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
房子装修未按时交房租怎么处理
在房屋租赁交易中,若承租方无故拒绝支付或逾期未缴租金,出租人有权采取合理措施。这些措施包括但不限于:发出催缴通知,要求承租方立即履行支付义务;若仍不履行,出租人有权解除合同,并要求承租方支付违约金或赔偿损失。出租人应确保措施合理合法,维护自身权益。
1w浏览2024-05-22
装修合同未到期租赁合同未到期,房租可以赔吗?
[律师回复] 要写明合作期限(此期限不能长于对方与二房东的合同期限),请求撤销合同。 ( 3)如果: ( 1)如果你的合同到期了补充回答:不是显失公平,这合同是否有效待定。2,在没有得到大房东(供销社)的追认之前,唯一能做的是向二房东要求返还转让费,但你转让此店铺的合同;“优先续租权“问题是房东要是故意把房价提到很高,而是欺诈,你才能要求二房东按原价转租给你或是稍微提高一点转租给你,但如果二房东串通大房东解除合同的,除非是没有其他人同意承租。只要二房东提高的价格有人愿意承租,你合同上的优先权就无效了;,你可以在知道欺诈事由后一年内向行使撤销权;”是有前提的:除非、你和二房东的转租合同,你能保证没有人按二房东出的价承租,如果有人比你出价高、合同到期后装修的处理;“另外因为没有转让权:需要注意的是、让二房东赔偿你的所有损失,我们有什么办法和愿意接该店面的人合作而没有法律风险呢,你的意思是和二房东提高价格后的承租人合作;”。5,你们没有任何办法;。3、,你的优先权就丧失了;”,即在同等条件下,也是效力待定合同、你方的权利义务。4、合同无效时的处理。1、违约责任等:二房东在你一年的合同到期后提出涨房租的、,我们该如何应对,你就没有优先权了:如果大房东(供销社)知道后说不同意转租;。 ( 2)如果你的合同尚未到期、要求收回房子,否则你不出同样的价钱就还是租不到房子,虽然你和二房东的合同上注明了有优先续租权、赔偿你因房子被收回而造成的损失、如果大房东不行使解除权、所以、你不应价的;,因为你和二房东的合同中约定的:你可以在剩余的租赁期限内和他人合作:你就没有将此房用于和他人合作的权利了
4.3w浏览
房子装修未按时交房怎么办
10w+浏览2024-09-03
装修合同到期未按时交房算违约吗?
装修合同到期未按时交房算违约,当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,约定承担继续履行的责任,或者采取补救措施,赔偿受害人损失等,损失赔偿应当相当于因为违约所造成的损失,约定违约金的,按照约定支付。
10w+浏览
合同事务
装修未按时交房如何赔偿
若开发商因非不可抗力未能如期交房,需承担违约责任。逾期60日内,开发商每日应支付房款万分之三的违约金;逾期超过60日,业主有权解除合同,开发商需在60日内全额退还房款,并支付已付房款百分之五的违约金。以上规定确保开发商履行合同义务,维护业主权益。
1w浏览2024-05-23
装修合同未到期租赁合同未到期,房租可以赔吗?
[律师回复] 要写明合作期限(此期限不能长于对方与二房东的合同期限),请求撤销合同。 ( 3)如果: ( 1)如果你的合同到期了补充回答:不是显失公平,这合同是否有效待定。2,在没有得到大房东(供销社)的追认之前,唯一能做的是向二房东要求返还转让费,但你转让此店铺的合同;“优先续租权“问题是房东要是故意把房价提到很高,而是欺诈,你才能要求二房东按原价转租给你或是稍微提高一点转租给你,但如果二房东串通大房东解除合同的,除非是没有其他人同意承租。只要二房东提高的价格有人愿意承租,你合同上的优先权就无效了;,你可以在知道欺诈事由后一年内向行使撤销权;”是有前提的:除非、你和二房东的转租合同,你能保证没有人按二房东出的价承租,如果有人比你出价高、合同到期后装修的处理;“另外因为没有转让权:需要注意的是、让二房东赔偿你的所有损失,我们有什么办法和愿意接该店面的人合作而没有法律风险呢,你的意思是和二房东提高价格后的承租人合作;”。5,你们没有任何办法;。3、,你的优先权就丧失了;”,即在同等条件下,也是效力待定合同、你方的权利义务。4、合同无效时的处理。1、违约责任等:二房东在你一年的合同到期后提出涨房租的、,我们该如何应对,你就没有优先权了:如果大房东(供销社)知道后说不同意转租;。 ( 2)如果你的合同尚未到期、要求收回房子,否则你不出同样的价钱就还是租不到房子,虽然你和二房东的合同上注明了有优先续租权、赔偿你因房子被收回而造成的损失、如果大房东不行使解除权、所以、你不应价的;,因为你和二房东的合同中约定的:你可以在剩余的租赁期限内和他人合作:你就没有将此房用于和他人合作的权利了
4.3w浏览
房子装修未按时交房租违法吗
8.4w浏览2024-08-31
房屋出租未装修如何赔偿
在租赁合同中,房东违约导致合同撤销,若租户经房东同意装修,有权索赔剩余租赁期内装修的剩余价值损失。反之,未经同意擅自装修或增添附属物件造成房东损失,房东有权要求租户恢复原状或赔偿。
1w浏览2024-10-02
装修合同未到期租赁合同未到期,房租可以赔吗?
[律师回复] 要写明合作期限(此期限不能长于对方与二房东的合同期限),请求撤销合同。 ( 3)如果: ( 1)如果你的合同到期了补充回答:不是显失公平,这合同是否有效待定。2,在没有得到大房东(供销社)的追认之前,唯一能做的是向二房东要求返还转让费,但你转让此店铺的合同;“优先续租权“问题是房东要是故意把房价提到很高,而是欺诈,你才能要求二房东按原价转租给你或是稍微提高一点转租给你,但如果二房东串通大房东解除合同的,除非是没有其他人同意承租。只要二房东提高的价格有人愿意承租,你合同上的优先权就无效了;,你可以在知道欺诈事由后一年内向行使撤销权;”是有前提的:除非、你和二房东的转租合同,你能保证没有人按二房东出的价承租,如果有人比你出价高、合同到期后装修的处理;“另外因为没有转让权:需要注意的是、让二房东赔偿你的所有损失,我们有什么办法和愿意接该店面的人合作而没有法律风险呢,你的意思是和二房东提高价格后的承租人合作;”。5,你们没有任何办法;。3、,你的优先权就丧失了;”,即在同等条件下,也是效力待定合同、你方的权利义务。4、合同无效时的处理。1、违约责任等:二房东在你一年的合同到期后提出涨房租的、,我们该如何应对,你就没有优先权了:如果大房东(供销社)知道后说不同意转租;。 ( 2)如果你的合同尚未到期、要求收回房子,否则你不出同样的价钱就还是租不到房子,虽然你和二房东的合同上注明了有优先续租权、赔偿你因房子被收回而造成的损失、如果大房东不行使解除权、所以、你不应价的;,因为你和二房东的合同中约定的:你可以在剩余的租赁期限内和他人合作:你就没有将此房用于和他人合作的权利了
4.3w浏览
房子装修未按时交房租怎么处理
10w+浏览2024-07-28
房子装修未按时交房可以索赔吗
在对住宅装饰工程进行延期赔偿时,需首先遵循合意的合约违约金额予以赔偿。在这个过程中,违约金额可依据实际损害状况适度调整。若尚未有任何书面规定,则应以当事人所承受的实质性损害为基础进行赔偿。
1w浏览2024-06-26
装修合同未到期租赁合同未到期,房租可以赔吗?
[律师回复] 要写明合作期限(此期限不能长于对方与二房东的合同期限),请求撤销合同。 ( 3)如果: ( 1)如果你的合同到期了补充回答:不是显失公平,这合同是否有效待定。2,在没有得到大房东(供销社)的追认之前,唯一能做的是向二房东要求返还转让费,但你转让此店铺的合同;“优先续租权“问题是房东要是故意把房价提到很高,而是欺诈,你才能要求二房东按原价转租给你或是稍微提高一点转租给你,但如果二房东串通大房东解除合同的,除非是没有其他人同意承租。只要二房东提高的价格有人愿意承租,你合同上的优先权就无效了;,你可以在知道欺诈事由后一年内向行使撤销权;”是有前提的:除非、你和二房东的转租合同,你能保证没有人按二房东出的价承租,如果有人比你出价高、合同到期后装修的处理;“另外因为没有转让权:需要注意的是、让二房东赔偿你的所有损失,我们有什么办法和愿意接该店面的人合作而没有法律风险呢,你的意思是和二房东提高价格后的承租人合作;”。5,你们没有任何办法;。3、,你的优先权就丧失了;”,即在同等条件下,也是效力待定合同、你方的权利义务。4、合同无效时的处理。1、违约责任等:二房东在你一年的合同到期后提出涨房租的、,我们该如何应对,你就没有优先权了:如果大房东(供销社)知道后说不同意转租;。 ( 2)如果你的合同尚未到期、要求收回房子,否则你不出同样的价钱就还是租不到房子,虽然你和二房东的合同上注明了有优先续租权、赔偿你因房子被收回而造成的损失、如果大房东不行使解除权、所以、你不应价的;,因为你和二房东的合同中约定的:你可以在剩余的租赁期限内和他人合作:你就没有将此房用于和他人合作的权利了
4.3w浏览
装修未按时完工违约金
10w+浏览2024-11-10
装修公司未按时限交房怎么处理
在住宅装饰工程中,因工期延误引起的赔偿问题,需首先参考双方合同中明确的违约金比例来确定赔偿金额。合同是双方权益的保障,其中的条款规定了延误责任与赔偿细节。当出现延误时,双方应依据合同条款进行协商,确保赔偿金额公平合理,维护双方利益。因此,在签订合同时,务必明确工期及延误赔偿相关条款,以避免后续纠纷。
1w浏览2024-05-22
装修合同未到期租赁合同未到期,房租可以赔吗?
[律师回复] 要写明合作期限(此期限不能长于对方与二房东的合同期限),请求撤销合同。 ( 3)如果: ( 1)如果你的合同到期了补充回答:不是显失公平,这合同是否有效待定。2,在没有得到大房东(供销社)的追认之前,唯一能做的是向二房东要求返还转让费,但你转让此店铺的合同;“优先续租权“问题是房东要是故意把房价提到很高,而是欺诈,你才能要求二房东按原价转租给你或是稍微提高一点转租给你,但如果二房东串通大房东解除合同的,除非是没有其他人同意承租。只要二房东提高的价格有人愿意承租,你合同上的优先权就无效了;,你可以在知道欺诈事由后一年内向行使撤销权;”是有前提的:除非、你和二房东的转租合同,你能保证没有人按二房东出的价承租,如果有人比你出价高、合同到期后装修的处理;“另外因为没有转让权:需要注意的是、让二房东赔偿你的所有损失,我们有什么办法和愿意接该店面的人合作而没有法律风险呢,你的意思是和二房东提高价格后的承租人合作;”。5,你们没有任何办法;。3、,你的优先权就丧失了;”,即在同等条件下,也是效力待定合同、你方的权利义务。4、合同无效时的处理。1、违约责任等:二房东在你一年的合同到期后提出涨房租的、,我们该如何应对,你就没有优先权了:如果大房东(供销社)知道后说不同意转租;。 ( 2)如果你的合同尚未到期、要求收回房子,否则你不出同样的价钱就还是租不到房子,虽然你和二房东的合同上注明了有优先续租权、赔偿你因房子被收回而造成的损失、如果大房东不行使解除权、所以、你不应价的;,因为你和二房东的合同中约定的:你可以在剩余的租赁期限内和他人合作:你就没有将此房用于和他人合作的权利了
4.3w浏览
装修未按时交工误工费
10w+浏览2024-11-29
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

苏州177****6775用户4分钟前已提交咨询
扬州188****3149用户1分钟前已获取解答
泰州180****6189用户4分钟前已提交咨询
沭阳156****6656用户1分钟前已获取解答
无锡135****4457用户1分钟前已提交咨询
连云港177****6299用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换