房屋面积不够抵怎么办

若该商品房实际面积低于选购面积超过百分之三时，买方有权立即选择取消此项合同并要求卖方全额退还所有已支付的购房款项以及相关利息损失；假设实际面积与选购面积不超过百分之三的话，则可参照相关规定，根据面积误差的具体比例以及在买卖合同中所约定的价格，由卖方负责对差额部分进行相应的退款处理。

若商品房实际面积与标定面积存在差异，且差异超过了法定的3%，那么买方在这种情况下享有法定的解除权，有权要求卖方退还全部已支付的购房款项以及相应的利息；反之，若差异在法定范围内（即不超过3%），则可根据面积误差的具体比例以及双方在买房合同中所约定的价格，由卖方来补足或扣减相应的房款。

购房面积缩水问题应以房地产主管部门的测量为准。误差3%内，买方无权解除合同，但可要求退还缩水部分款项；超3%，买方可选解除合同或保留合同并要求额外赔偿，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。