开发商跑路了没卖完房归谁
最新修订 | 2024-09-12
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- 律师解析
- 若房开商在逃离前，仅收取了购房者的首付款项而尚未启动贷款审批程序，那么在此情况下，虽然房屋所有权名义上属于房开商，但作为业主的您仍可通过法律诉讼维护自身权益；反之，假使房开商在终止前不但收到您的首付款，且已完成了贷款手续并将房产证交付给银行作抵押，尽管此时房产证并不在您手中，但只要您成功偿还完贷款本息，房屋的所有权便完全归属于您。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三条
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
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开发商跑路房产归谁所有若房企倒闭，房产归属需据实分析。消费者已全款购房但房企未履约，按《民法典》及法规，消费者可追责，要求履约或赔偿。若房企无力履行，消费者可诉诸法律，如强制执行或诉讼，维护权益。
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卖完房开发商跑路怎么办若开发商破产，项目停滞，纠纷势必涌现。已全额或高比例支付购房款的业主，建议采取集体行动，通过法律手段捍卫自身权益。此举旨在确保您的合法权益得到保障，避免个人力量单薄而难以维权。集体行动能凝聚力量，法律途径则提供公正裁决，共同应对开发商破产带来的挑战。
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开发商卖完门面跑路怎么办面对房地产开发商逃避责任，维护权益需主动出击。首先，收集相关证据，如合同、交流记录等；其次，咨询专业律师，了解法律途径；最后，若协商无果，可采取法律手段如起诉或投诉至相关部门，确保权益得到合理保护。
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开发商跑路了没卖完房归谁
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[律师回复] 咱们说，俩人协议离婚的时候，那个补偿金给多少、啥时候给都是可以自己聊好的，不是非得拿到离婚证后才给。你们要是合得来的话，也能提前就给了。不过，还是保险点好，提前把支付方法、日期还有这些附加条件啥的都白纸黑字写清楚了，免得到时候闹出啥子纠纷来。
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开发商跑路了钱找谁要？
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房产纠纷国庆期间我可以提前上高速，在30号晚12点后，也就是一号凌晨下高速，不会有过路费吧？
[律师回复] 您好！找交通管理部门进行了解。
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[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。
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工厂倒闭,经销商跑路,起诉谁
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你好我咨询一下交通事故 是这样的我在外地租了一辆车 然后开着租来的车发生了交通事故 事故责任书定的我全责 但是当天我是为了躲避左边车辆向右打方向盘撞上了右边车辆 左边车辆跑了 也没有监控录像证明 当天晚上为了尽快解决这个事儿交警那边定了我全责 租车公司给我走保险了但只有交强险2000 对方维修后对方的保险公司找我那边直接代位追偿现在 要求我再支付5000的费用 说要起诉我
[律师回复] 很正常，你的全责，本就应该你来承担，
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农村房屋门口路归谁
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