开发商跑路了没卖完房归谁
最新修订 | 2024-09-12
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- 免责声明
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- 律师解析
- 若房开商在逃离前，仅收取了购房者的首付款项而尚未启动贷款审批程序，那么在此情况下，虽然房屋所有权名义上属于房开商，但作为业主的您仍可通过法律诉讼维护自身权益；反之，假使房开商在终止前不但收到您的首付款，且已完成了贷款手续并将房产证交付给银行作抵押，尽管此时房产证并不在您手中，但只要您成功偿还完贷款本息，房屋的所有权便完全归属于您。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第三条
商品房销售包括商品房现售和商品房预售。本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
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取保候审
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开发商跑路房产归谁所有若房企倒闭，房产归属需据实分析。消费者已全款购房但房企未履约，按《民法典》及法规，消费者可追责，要求履约或赔偿。若房企无力履行，消费者可诉诸法律，如强制执行或诉讼，维护权益。
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卖完房开发商跑路怎么办若开发商破产，项目停滞，纠纷势必涌现。已全额或高比例支付购房款的业主，建议采取集体行动，通过法律手段捍卫自身权益。此举旨在确保您的合法权益得到保障，避免个人力量单薄而难以维权。集体行动能凝聚力量，法律途径则提供公正裁决，共同应对开发商破产带来的挑战。
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开发商卖完门面跑路怎么办面对房地产开发商逃避责任，维护权益需主动出击。首先，收集相关证据，如合同、交流记录等；其次，咨询专业律师，了解法律途径；最后，若协商无果，可采取法律手段如起诉或投诉至相关部门，确保权益得到合理保护。
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合同事务车左转被直行电动车撞上谁的责任
[律师回复] 车左转被直行电动车撞上，通常情况下汽车驾驶员需要承担主要或全部责任
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协议离婚办理需要多长时间办完离婚证书
[律师回复] 鉴于各区域及个体差异，协议离婚办理离婚证所需耗时会有所不同。从整体角度来看，若双方已备齐相关资料并顺利完成各项手续，通常可于现场即刻领取离婚证书。然而，部分地区可能需经过数个工作日的审核流程。值得关注的是，自婚姻登记机构收到离婚登记申请之日起，将有三十日的离婚冷静期。在此期间，如有任意一方不愿离婚，均有权向婚姻登记机构撤回离婚登记申请。待冷静期结束后的第三十日内，双方应亲自前往婚姻登记机构申请颁发离婚证书；若未能按时提出申请，则视作撤回离婚登记申请。
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摩托车直行翻车了撞到转弯大货车大货车跑了
[律师回复] 大货车逃逸负全责。摩托车方应立即报警，尽量保留现场证据。警方会调查追逃，确定责任后可要求大货车赔偿损失，包括车辆维修、医疗等费用。
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充值完商家跑路怎么处理
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合同事务张侓师您好，我是卖梨的，我链接上有显示止咳化痰四个字，属于虚假宣传吗？
[律师回复] 您好，这个需要根据具体情况分析
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15岁孩子去同学家玩，拿了别人的金手镯卖了，会不会有案底
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[律师回复] 这可能有影响。若卖房行为损害了债权人利益，可请求法院撤销。卖房所得若属可执行财产，可要求用于还债。建议收集证据，及时向法院主张权利。
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你好，我家人高速路从慢车道超车到快车到限速120码车速120码，接了车载电话，前面一辆小型货车翻车在快车道没有开双闪没有立标识牌人也没有撤离也没有报警，死者蹲在货车车头看他的车，我家人车直接过去照成对方当初死亡，请问这种会划分什么责任？
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签完合同跑路是否算是诈骗
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着签完合同跑路是否算是诈骗的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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小区的房子都卖完了那么负二没卖完的车位归谁所有
若车位有专属所有权和产权，可长期持有；若仅是房产附属且未拥有产权，通常会随房产流转。想保留车位，建议双方深入协商。车位产权判断依据是产权证书。“地面停车位”指小区地表划线标示的停车设备，需政府《建设工程规划许可证》批准。房屋单元所有者按份额共有小区土地使用权，地面停车位位于此土地上。
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