售后返租开发商跑路怎么办

关于此类问题的具体处理策略如下：首先，您可尝试自主与相关业主取得联系，携手开展维权行动；其次，您也可积极寻求各种途径和手段来联络开发者，明确提出赔偿损失的主张；最后，若以上措施未能奏效，在无可奈何之际，您还可以搜集并整理相关的证据材料，撰写严谨的诉讼状，向当地法院提起诉讼以求得公正解决。

若您不幸地遇到了开发方失联的状况，首先应当积极与其他业主取得联络，齐心协力进行维权行动；接着，您需迅速采取各类措施，主动与开发商取得联系，以期追回损失；最后，当您发现自己已无法独立解决问题时，最直接有效的途径便是立即向当地法院提起诉讼。在此种情况下，购房者有权解除与开发商签订的房屋购买合同，而当主合同被解除后，从属的抵押贷款合同亦可随之解除，购房者无需再继续向贷款银行支付任何按揭款项。

协商解决通过妥协让步快速解决纠纷，需书面记录结果。调解适用于沟通困难时，第三方介入促进谅解。仲裁由机构公正裁决，裁决可执行。诉讼是权威解决机制，维护权益的最后防线。